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「ミサワホーム」といえば、誰もが耳にしたことのある社名ではないでしょうか。創業から短期間で業績を伸ばし、かつては「日本最大の住宅メーカー」にまで登りつめた会社です。
現在はトヨタホームの子会社として、新たなステージを歩みだそうとしていますが、そんなミサワホームの年収はどの程度なのか、気になる人もいるはずです。
そこで今回の記事では、ミサワホームの年収事情を取り上げます。平均年収や年収の仕組み、年齢や役職による違いなども解説します。
また「ミサワホームへの転職をオススメする人」として3つの特徴も紹介します。不動産業界での転職を考えている人には、きっと参考になるはずです。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
目次
1.ミサワホームの平均年収
ミサワホームは1967年に創業されたハウスメーカーです。短期間で業績を伸ばし、積極的な事業展開を図った企業として有名になりました。
日本最大の住宅メーカーという時期もありましたが、バブル崩壊により経営が悪化します。2006年になるとトヨタホームが再生スポンサーに名乗りあげ、新生ミサワホームが誕生しました。
なお、ミサワホームはグッドデザイン賞を30年連続で受賞していることでも知られており、この記録は業界でもミサワホームが唯一となっています。
2019年度の売上高は1,907億3,200万円です。過去5期の売上を見ると、堅調に拡大を続けていることがわかります。
| 決算年月 | 売上高 |
|---|---|
| 2015年3月期 | 1,146億8,400万円 |
| 2016年3月期 | 1,461億8,600万円 |
| 2017年3月期 | 1,929億8,800万円 |
| 2018年3月期 | 1,896億7,800万円 |
| 2019年3月期 | 1,907億3,200万円 |
1-1.平均年収
2019年3月期の「有価証券報告書」によると、ミサワホームの平均年間給与は、 7,098,096円です。
なお年収の例としては、以下のような事例があります。
- 営業部長（在籍20年以上）1,070万円
- 営業（在籍5～10年）450万円
- 設計（在籍15～20年）800万円
出典：【2021最新】ミサワホームの年収は？職種や年齢別の給与・ボーナス・評価制度などまとめ！ | career-books
ミサワホームの社員の口コミ情報を調べてみたところ、同社の給与システムについて次のように語っています。
「26で700万、30代で900万はもらってる」
「若い頃から活躍できるし稼げる。成績によって基本給が減ることはない。賞与は年2回。26歳で750万、29歳で1000万いかないくらい」
「ボーナスは成績が良くても1.3倍程度にしかならないが、歩合もあるので、1000万を超えることも可能です」
「営業職においては、個人の実績が給与に反映されるため、自分の頑張り次第で年齢に関係なく収入を増加させることも可能」
「基本給は良いとは言えないので、営業系では販売実績をあげないとそれなり」
「営業成績に応じた報奨金がある程度充実していた。販売実績をそれなりにあげることができれば、年収1000万円も実現可能である」
なお、ハウスメーカー営業の年収事情や仕事の厳しさ、高年収を稼げる会社の探し方については、次の記事も参考にしてみてください。
ハウスメーカーで年収1000万！大手10社の給料ランキングや会社の探し方も解説 ｜宅建Jobマガジン
1-2.競合他社との違い
ミサワホームの全体的な平均年収を紹介しました。これを競合他社と比べてみます。
「平均年収の上位10社のランキング」を見てみると次のとおりです。
| 順位 | 会社名 | 平均年収 |
|---|---|---|
| 第1位 | 積水化学工業 | 933万3,591円（2017年3月決算） |
| 第2位 | 飯田グループホールディングス | 896万1,000円（2017年3月決算） |
| 第3位 | 大和ハウス工業 | 879万1,149円（2017年3月決算） |
| 第4位 | 住友林業 | 851万8,404円（2017年3月決算） |
| 第5位 | 積水ハウス | 814万4,705円（2017年1月決算） |
| 第6位 | アールシーコア | 714万3,000円（2017年3月決算） |
| 第7位 | アグレ都市デザイン | 699万5,000円（2017年3月決算） |
| 第8位 | ミサワホーム | 695万2,954円（2017年3月決算） |
| 第9位 | パナホーム | 675万2,423円（2017年3月決算） |
| 第10位 | 三井ホーム | 650万4,655円（2017年3月決算） |
出典：ハウスメーカー 平均年収のランキング 1～10位(業績・動向・現状) | 転職ステーション
2017年決算の数字比較になりますが、ミサワホームは第8位となっています。業界トップというわけではありませんが、比較的高いランクになっていることがわかります。
なお、競合の一つである大和ハウス工業についても知りたいという人は、ぜひ以下の記事を参考にしてみてください。
大和ハウス工業への転職難易度は高い？採用大学・年収・面接対策も解説 ｜宅建Jobマガジン
2.ミサワホームの平均年収の内訳・仕組み
今度は平均年収の内訳と仕組みを見ていくことにしましょう。
ここでは、
- 賞与
- 各種手当
という2つの点から見ていくことにします。
2-1.賞与
ミサワホームの賞与は、6月と12月の年2回です。
具体的な金額については公表されていませんが、社員の声を見てみると、たとえば以下のようなコメントを見つけることができました。
「良い評価をもらっても、平均評価と賞与、昇給は大きくは変わらない」
「賞与は、やはり大手メーカーだけあってよかったです」
「他の会社と比べてもボーナスの割は悪くないと思います。1回あたり月給の2.5ヶ月分くらい」
「ボーナスは成績が良くても1.3倍程度にしかならない」
2-2.各種手当
続いては、さまざまな「手当」について見てみましょう。たとえば次のようなものがあります。
- 住宅手当
- 通勤手当
- 時間外手当
- インセンティブ（営業に限る）
- サークル活動支援
- 公的資格合格祝い金
なかでも手厚い制度となっているのが「住宅手当」で、次の3つの制度があります。
- 持家支援・MG持家割引
- 家賃補助制度
- 赴任時諸費用支援
①は、ミサワホームの家が割引価格で手に入るというものです。
②は、30歳以下の独身社員が対象で、居住用の賃貸マンションの費用（家賃と共益費）の70%を会社が負担してくれる制度です。
そして③は、転勤辞令による引越に対する助成制度です。引越費用や住居の初期費用、家財の購入や処分の費用が助成されます。
また面白い制度としては「サークル活動支援」があります。これは、社員同士の趣味のサークル活動に対して会社が助成を行うというものです。10名以上の会なら5万円、20名以上の会なら10万円が支給されます。
また「公的資格合格祝い金」は、事実上の資格手当です。会社が認めた一定の資格については、合格時に一定のお金が支給されることになっています。
こうしたさまざまな手当について、「社員の声」としては次のような投稿がありました。
「住宅メーカーで、住宅手当がありがたい」
「同年代と比較すると、成績が上がらなくても食べていける。家賃補助が7割支給されるのは良い点だと思う」
「手当は、とても手厚いですが、資格に関しては勤続年数がないと資格学校の授業代や資格の受験費用はもらえません」
なお、あらためてハウスメーカーの仕事内容を知っておきたいという人は、次の記事も参考にしてみてください。
ハウスメーカーの仕事内容とは？職種別の特徴・会社の売上ランキングも解説！ ｜宅建Jobマガジン
3.ミサワホームの平均年収【年齢・職種・役職・学歴別】
ミサワホームの平均年収の内訳と仕組みを解説してきました。しかし年齢や職種によっても異なります。そこで今度は
- 年代別・役職別
- 職種別
という2つの観点から、ミサワホームの平均年収を解説します。
3-1.年代・役職別
まず年代別・役職別に見てみると、以下の調査結果が見つかりました。
| 役職 | 年次 | 年収 |
|---|---|---|
| 一般社員 | 1～10年目 | 300万円～600万円 |
| 課長クラス | 10〜20年目 | 1,000万円～ |
| 部長クラス | 20年目〜 | 1,100万円～ |
出典：【2021最新】ミサワホームの年収は？職種や年齢別の給与・ボーナス・評価制度などまとめ！ | career-books
これに関する「社員の声」としては、次のような意見がありました。
「基本的には年功序列」
「賞与・通勤費・テレワーク補助金・30歳までの家賃補助評価制度:基本的に年功序列で緩やかに上昇していく。良い評価をもらっても、平均評価と賞与、昇給は大きくは変わらない」
「若手の社員は住宅補助がありました。おそらく今もあると思いますが、30歳でなくなります。だからといって30歳になって、その分の昇給があるのかと言われるとおそらくそうではないと思います」
「26で700万、30代で900万はもらってる」
「若い頃から活躍できるし稼げる。成績によって基本給が減ることはない。賞与は年2回。26歳で750万、29歳で1,000万いかないくらい」
3-2.職種別
職種別について見てみると、次のような調査結果を見つけることができました。
| 職種グループ | 職種 | 平均年収 |
|---|---|---|
| 営業・ビジネス職 | 営業 | 400万円～800万円 |
| 企画職 | 企画 | 500万円～800万円 |
| 事務・専門職 | 事務 | 400万円～600万円 |
| 開発・エンジニア | 開発 | 500万円～700万円 |
| 設計 | 400万円～700万円 |
出典：【2021最新】ミサワホームの年収は？職種や年齢別の給与・ボーナス・評価制度などまとめ！ | career-books
ただしこの数字はあくまでも一部の人たちを対象とする調査結果に過ぎません。とくに営業職の場合は、営業成績に対する手当（インセンティブ）があります。大きな成果が出せれば、収入も「平均」を超える数字が可能です。
このような「職種別の給与実態」について、「社員の声」としては次のようなものがあります。
「営業以外は、労働に見合った金額が払われていない」
「基本給は良いとは言えないので、営業系では販売実績をあげないとそれなり」
「営業職は売ればお金がもらえるし、手当もあるけど、内勤者はどんなに頑張ってもありません」
「営業職においては、個人の実績が給与に反映されるため、自分の頑張り次第で年齢に関係なく収入を増加させることも可能」
3-3.学歴別
最後に学歴別についても見ておきましょう。新卒の出身大学と人数は、次のようになっています。
■採用実績校：
北海道大学、東北大学、東京大学、東京工業大学、一橋大学、東京学芸大学、横浜国立大学、千葉大学、筑波大学、首都大学東京、早稲田大学、慶應義塾大学、明治大学、中央大学、法政大学、立教大学、上智大学、青山学院大学、東京理科大学、芝浦工業大学、日本大学、多摩美術大学、東京造形大学、豊橋技術科学大学、京都大学、大阪大学、同志社大学、立命館大学、関西学院大学、関西大学、京都工芸繊維大学、京都精華大学、金沢美術工芸大学、神戸大学、九州大学、立命館アジア太平洋大学 その他
こうしてみると、「学歴フィルター」があるようには見えません。国立大学や難関私立の名前も並んでいますが、中堅大学の名前も多数見受けられます。
たしかに学歴があれば有利かもしれませんが、それほど重要視はされていないと考えて良いでしょう。
4.ミサワホームへの転職をオススメする人
ミサワホームの平均年収について、内訳や仕組み、年齢・職種・役職別の違いについて解説してきました。
こうした状況をふまえると、どんな人ならミサワホームへの転職が向いているのでしょうか。ズバリ、次の3つのタイプの人たちがオススメです。
- バリバリ稼ぎたい人
- 初めて営業職を始める人
- 住宅に興味がある人
4-1.バリバリ稼ぎたい人
まずオススメしたいのは「バリバリ稼ぎたい人」です。
特に営業職の場合、営業成績に応じたインセンティブが与えられます。バリバリ稼ぎたいなら、ぜひ営業職を志望しましょう。
営業の仕事は、決して楽なものではありません。しかし頑張って結果を出せば、それだけ余計に稼ぎ出すことができます。必死になって頑張れば、年収1000万円超えも十分に可能です。
冒頭でも紹介しましたが、「社員の声」の中には次のようなコメントがあります。
「営業成績に応じた報奨金がある程度充実していた。販売実績をそれなりにあげることができれば、年収1,000万円も実現可能である」
「営業職においては、個人の実績が給与に反映されるため、自分の頑張り次第で年齢に関係なく収入を増加させることも可能」
「若い頃から活躍できるし稼げる。成績によって基本給が減ることはない。賞与は年2回。26歳で750万、29歳で1,000万いかないくらい」
「ボーナスは成績が良くても1.3倍程度にしかならないが、歩合もあるので、1,000万を超えることも可能です」
出典：出典：ミサワホームの年収・給与（給料）・ボーナス（賞与）｜エン ライトハウス (8177)
なお「不動産営業のインセンティブ事情が気になる」という人は、次の記事も参考にしてみてください。
営業の歩合相場はどのくらい？割合や稼げる金額のシミュレーションも解説！ ｜宅建Jobマガジン
4-2.初めて営業職を始める人
2つ目にオススメなのは「初めて営業職を始める人」です。
さきほど「学歴」の項目で紹介したように、新卒の出身大学を見ると次のようになっています。
■採用実績校：
北海道大学、東北大学、東京大学、東京工業大学、一橋大学、東京学芸大学、横浜国立大学、千葉大学、筑波大学、首都大学東京、早稲田大学、慶應義塾大学、明治大学、中央大学、法政大学、立教大学、上智大学、青山学院大学、東京理科大学、芝浦工業大学、日本大学、多摩美術大学、東京造形大学、豊橋技術科学大学、京都大学、大阪大学、同志社大学、立命館大学、関西学院大学、関西大学、京都工芸繊維大学、京都精華大学、金沢美術工芸大学、神戸大学、九州大学、立命館アジア太平洋大学 その他
国立大学や難関私立大学の名前がある一方、中堅大学の名前も多数見受けられます。「学歴フィルター」があるようにも見えないため、高い学歴がなくても大いにチャンスのある環境だと考えて良いでしょう。
「初めて営業職を始める人」で、かつ「思いっきり頑張りたい！」という人なら、ぜひ検討してみてください。ミサワホームの人材育成ポリシーについては、次の特設ページが参考になります。
ミサワインスティテュートポリシー | MISAWA 新卒採用 2022
4-3.住宅に興味がある人
3つ目にオススメなのは「住宅に興味がある人」です。
ミサワホームの「コーポレイト・スローガン」は、「住まいを通じて生涯のおつきあい」と規定されています。住宅に興味がある人なら、やりがいをもって仕事に打ち込めるはずです。
とくにミサワホームは、創業の頃から「あたらしい住まいづくり」にこだわってきた企業です。どこにでもあるような家ではなく、将来を見据えた魅力的な家造りを志向してきました。同社はこれを「ミサワホームのDNA」と呼んでいます。
住宅に興味があるなら、転職先の候補の一つとして、ぜひ研究してみることをオススメします。以下の2つのページも参考にしてみてください。「社員インタビュー」を見れば、その「こだわり」が感じられるはずです。
5.「ミサワホームの年収」のまとめ
ミサワホームの年収について解説してきました。
現在でこそトヨタホームの子会社となっていますが、かつては「日本最大の住宅メーカー」と呼ばれた企業です。今でも絶大な知名度があります。
平均年収や年収の仕組み、年齢や役職による違い、ミサワホームへの転職をオススメできる3つのポイントなどを紹介しました。
不動産業界での転職を考えているなら、ぜひ今回の記事を一つの参考材料として役立ててみてください。
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