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エイブルは1968年に創業した不動産賃貸仲介会社です。
フランチャイズチェーンを全国展開し、引越運送業やパ－キング事業など幅広い事業を手がけています。
今回は日本最大級のネットワークで賃貸仲介をおこなっているエイブルの「年収」について詳しく解説をします。
これから不動産業界に転職することを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
目次
1.エイブルの平均年収
エイブルの平均年収は386万円です。
年収範囲は220万円〜870万円と幅広く、実力はもちろんのこと、配属された店舗によって違いがあるといえます。
来客数が多い店舗に配属されれば、対応件数が増えるため年収が上がるのが特徴です。ただ、全国的に店舗数が多いため、参考程度にしていただいたほうがよいでしょう。
1-1.競合他社との違い
エイブルの口コミでは、引越しの繁忙期である1〜3月はとにかく労働時間が長くなり、休暇も月に1回取れるかどうかという状況になるようです。
賃貸仲介をおもな業務とする不動産会社は、年度末の異動時期になると忙しくなるのは、いたしかたないといえます。
まずはエイブルの口コミをみていきましょう。
エイブルの競合他社としては、アパマンショップやmini mini(ミニミニ)、ハウスメイトなどがあげられます。
平均年収や特徴などを表にまとめましたので、ご参考にしてください。
| 競合会社名 | 平均年収 | 特徴 |
|---|---|---|
| アパマンショップ | 520万円*1 | ・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・不動産業界でトップクラスの物件数 ・英語、中国語、韓国語のページがある ・キャンペーンが多い ・IT接客サービスを提供 |
| ピタットハウス | 414万円*2 | ・自社管理物件がある ・家賃をクレジットカードで払える物件がある ・公開前の物件を見られる ・物件を通勤時間から探せる ・さまざまな家賃の物件がある |
| ハウスメイト | 463万円*3 | ・自社物件を取り扱いしている ・オンライン契約が可能 ・管理物件間での住み替えは仲介手数料ゼロ円 ・特典サービスが充実している |
出典）*1 平均年収.jp 「アパマンショップの年収」
*2 OpenWork「スターツ・ピタットハウスの年収・給与制度」
*3 OpenWork「ハウスメイトの年収・給与制度」
2.エイブルの平均年収の内訳・仕組み
ここでは、エイブルの「賞与」や「各種手当」など、平均年収の内訳について詳しく解説をします。
2-1.賞与
エイブルの賞与は年2回（6月、12月）です。
年齢別にご紹介しますので、ご参考にしてください。
| 年齢 | ボーナス金額 | 年齢 | ボーナス金額 |
|---|---|---|---|
| 20~24歳 | 40.7万円 | 45~49歳 | 84.1万円 |
| 25~29歳 | 57.2万円 | 50~54歳 | 86.4万円 |
| 30~34歳 | 67.6万円 | 55~59歳 | 77.7万円 |
| 35~39歳 | 76.2万円 | 60~64歳 | 57.9万円 |
| 40~44歳 | 83.1万円 |
参考）就活の未来「エイブルの平均年収と生涯賃金｜年齢別・役職別の年収・月給・ボーナス推移と業界比較」
エイブルのボーナスは年齢とともに金額が上がっていきますが、50～54歳の86.4万円をピークにゆるやかに下降していきます。
2-2.各種手当
エイブルの各種手当と福利厚生は以下の通りです。
不動産業界には欠かせない「宅地建物取引士」の資格を保有していると、毎月2万円の手当が支給され、通勤交通費、営業手当、地域手当も完備されています。
福利厚生面も充実しており、転勤者には社宅補助が出るので住居費が助かるでしょう。
労災保険、雇用保険、健康保険、厚生年金保険など、各種保険も完備されているので安心して働けます。
| 各種手当 | 宅地建物取引士（月額20,000円）、通勤交通費、営業手当、地域手当他 |
|---|---|
| 福利厚生 | 各種社会保険完備（労災保険、雇用保険、健康保険、厚生年金保険） 保養所（白浜・大山） 会員制リゾートホテル（エクシブ） 会社保有クルーザー社員無料利用 レンタカー法人提携割引 提携企業商品法人割引 医療保険、損害保険等各種保険法人割引 社員クラブ活動補助 転勤者社宅補助 |
出典：エイブル「新卒募集要項」
3.エイブルの平均年収【年齢・職種・役職・学歴別】
ここでは、エイブルの平均年収を「年齢・職種・役職・学歴別」に分けてご紹介していきましょう。
3-1.年代・役職別
エイブルの年代別の収入は以下の通りです。
年齢が高くなるほど収入も上がり、年収のピークは50～54歳の431.5万円となります。
ピークを迎えると、次第に年収は下がっていきます。
| 年齢 | 想定平均年収 | 月給 |
|---|---|---|
| 20~24歳 | 203.3万円 | 13.6万円 |
| 25~29歳 | 285.3万円 | 19.0万円 |
| 30~34歳 | 337.6万円 | 22.5万円 |
| 35~39歳 | 380.5万円 | 25.4万円 |
| 40~44歳 | 415.0万円 | 27.7万円 |
| 45~49歳 | 420.0万円 | 28.0万円 |
| 50~54歳 | 431.5万円 | 28.8万円 |
| 55~59歳 | 387.9万円 | 25.8万円 |
| 60~64歳 | 288.9万円 | 19.3万円 |
出典）就活の未来「エイブルの平均年収と生涯賃金｜年齢別・役職別の年収・月給・ボーナス推移と業界比較」
役職別の収入はこちらです。
役職の階級が上がるにつれて平均年収も高くなっていきます。
| 役職 | 想定平均年収 |
|---|---|
| 若手の一般社員 | 203.3万円 |
| 係長 | 360.5万円 |
| 課長 | 473.5万円 |
| 部長 | 605.3万円 |
出典）就活の未来「エイブルの平均年収と生涯賃金｜年齢別・役職別の年収・月給・ボーナス推移と業界比較」
3-2.職種別
次は、職種別の平均年収をみていきましょう。
営業の想定平均年収は389万円で、不動産業界の平均としては、やや低い年収となります。
一番高い職種は不動産専門職の401万円です。
| 職種 | 想定平均年収 |
|---|---|
| 営業 | 389 万円 |
| 事務・受付・秘書 | 324万円 |
| 不動産専門職 | 401万円 |
3-3.学歴別
学歴別の平均月給は以下の通りです。
最終学歴が高いほど平均月給も上がります。
| 最終学歴 | 想定平均月給 |
|---|---|
| 大卒 | 22.166万円 |
| 大学院卒 | 22.166万円 |
出典）就活の未来「エイブルの平均年収と生涯賃金｜年齢別・役職別の年収・月給・ボーナス推移と業界比較」
3-4.男女別
原則、性別によって給料の金額が違うということはありません。
ただし、職種や成績により開きはあるといえるでしょう。
参考までに、男女別の年収のサンプル例をご紹介します。
| 見出し | 年収 |
|---|---|
| 【男性】個人営業・20代後半・正社員*4 | 350万円 |
| 【女性】営業・在籍3年未満・新卒入社*5 | 300万円 |
出典）*4 転職会議「株式会社エイブル」
*5 OpenWork「株式会社エイブル」
4.エイブルへの転職をオススメする人
エイブルで働くのに向いている人はどのような人でしょうか？
ここでは、エイブルへの転職をオススメする人についてご紹介します。
4-1.体系的に不動産の知識を学びたい人
エイブルは全国的に展開している不動産賃貸仲介の会社です。
知名度が高いため、たくさんのお客様がお部屋を探しに来店します。
教育・研修制度も完備されているため、初めて不動産業界に入る人でもスキルを身につけられるのがメリットです。
入社前研修・入社時研修・OJT・階層別研修・資格取得支援制度・宅建研修・ABS（エイブル ビジネス スクール）等、さまざまなサポートが受けられます。
既に働いている人も、これから働く人も、不動産業界の知識を体系的に学べるのは、フランチャイズ会社ならでは特典といえるでしょう。
4-2.自宅から近くで働きたい人
エイブルは全国的に店舗が多いため、働く店舗を選ぶことができます。
したがって、自宅から通勤したい人などにはぴったりでしょう。
自分が住んでみたいエリアの店舗を選んで働くこともできます。
4-3.将来的に独立したいと考えている人
エイブルはフランチャイズの仕組みで作られている会社なので、フランチャイズの仕組みを学ぶことができます。
そのため、将来的に独立したいと考えている人にはぴったりでしょう。独立後にも役立つスキルを身につけることが可能です。
お客様への接客を始め、良い物件の探し方、オーナーさんとの付き合い方など幅広い知識を得られます。
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5.「エイブル 平均年収」のまとめ
今回はエイブルの平均年収について詳しく解説をしました。
エイブルは不動産賃貸仲介会社として全国展開をしており、ネットワーク店舗を含めると８００店以上の規模になります。
人材派遣業やコインパーキング事業など多彩な事業を展開し、これからも目覚ましい発展が期待できる会社です。
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