サムティは関西を中心に事業を展開している総合不動産デベロッパーです。

不動産開発事業や不動産ソリューション事業、不動産賃貸事業の他にもホテル開発・保有・運営事業を手がけています。

収益不動産の開発では、地域の特性やニーズを捉えた商品企画・開発を⾏っており、高級収益マンションブランドのS-RESIDENCEシリーズ、分譲マンションブランドのアンビエントシリーズを提供しています。

今回は、賃貸マンション等の用地仕入や企画開発、賃貸募集、物件管理などを主軸事業としているサムティの平均年収について詳しく解説をします。

サムティへの転職にご興味がある人は、ぜひ参考にしてください！

1.サムティの平均年収

サムティの平均年収は743万円です。*1

マイナビエージェントが調査した不動産業界の平均年収は458万円なので、約300万円も高い年収となっています。

ボーナスが多く、残業代も比較的きちんと支給されるので、安定した年収を期待できます。

出典：*1　doda「サムティ」

1-1.競合他社との違い

新型コロナウイルス感染症の世界的な拡⼤により、不動産市場を取巻くビジネス環境は⼤きく変化をしました。

アフターコロナへの対策として、サムティは「サムティ強靭化計画」を打ち出し、「開発して保有する」 ビジネスへと転換し、資産保有型のデベロッパーとして収益の安定化を目指しています。

ここでは、サムティの競合他社2社をご紹介しましょう。

まず、1つ目の会社はタカラレーベンです。

タカラレーベンは自社ブランド「LEBEN（レーベン）」などのマンション事業や、建替・再開発事業を主軸に事業を展開している不動産ディベロッパーです。

1972年に宝工務店として東京都板橋区で創業し、戸建分譲事業から新築分譲マンション事業へと軸足を移して急成長しています。2001年には株式上場を果たしました。

2021年3月期の有価証券報告書によると、従業員の平均年収は712万円で、不動産業界でも高い年収です。*2

同年代より年収が高い社員も多く、モチベーションを維持しながら仕事ができます。

関連記事はこちら！
【2022年版】タカラレーベンの平均年収は655万円！昇給・賞与・手当等を役職・年齢別に解説！

次にご紹介する会社は、プレサンスコーポレーションです。

プレサンスコーポレーションは、オープンハウス・グループのマンションデベロッパーで、大阪府大阪市に本社を置いています。

都市型のマンションを主力商品として提供しており、不動産の企画、開発から分譲、管理までをトータルプロデュースしている会社です。

従業員の平均年収は845万円でインセンティブ制度を導入しており、営業成績を上げれば上げるほど給与が高くなります。

関連記事はこちら！
プレサンスコーポレーションの平均年収は845万円！【年齢・職種・役職・学歴別に詳しく解説】

出典：*2　タカラレーベン「有価証券報告書　2021年」　P7

2.サムティの平均年収の内訳・仕組み

ここではサムティの年収の内訳について、詳しく解説していきましょう！

2-1.賞与

サムティの賞与は年2回（6月・12月）です。

年度別の推計賞与額を以下の表にまとめました。平均99万円程度が年間賞与額と推定されます。

年度	推計賞与額
2016年	101万円
2017年	109万円
2018年	109万円
2019年	99万円
2020年	99万円

出典：年収マスター「サムティの平均年収」

2-2.各種手当

サムティの各種手当は以下の通りです。

アフターコロナの新しい働き方として在宅勤務手当を実施しています。

資格手当や家族手当、住宅手当などさまざまな諸手当が完備され、充実しているのがメリットです。

福利厚生も手厚く用意されており、通信教育講座の補助、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担など、社員のスキルアップも、ばっちりサポートしています。

各種手当	内容
諸手当	在宅勤務、通勤（実費精算）、時間外、等級（役職）、資格、家族、住宅、地域　他
福利厚生	在宅勤務用のPC・スマートフォン等の貸与、育児介護休業、慶弔見舞金、退職金、従業員持株会・持投資口会、 初任配属や転勤に伴う借上社宅・引越支度金、保有物件の賃料割引入居、自社参画ホテルの宿泊利用料割引 、通信教育講座の補助、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担、人間ドック受診料補助（年齢制限あり）

出典：サムティ「新卒　募集要項」

3.サムティの平均年収【年齢・職種・役職・学歴別】

次に、サムティの平均年収を、「年齢・職種・役職・学歴別」に詳しく解説します。

3-1.年代・役職別

サムティの年代別収入は以下の通りです。

25歳後半でもね平均年収は487万円以上で、日本のサラリーマンの平均年収461万円を超えています。*3

30歳を超えると600万円以上になり、55～59歳が898万円で年収のピークを迎えます。

出典：*3　国税庁「平均年収」

年齢	平均年収
25～29歳	487～594万円
30～34歳	611万円
35～39歳	708万円
40～44歳	784万円
45～49歳	826万円
50～54歳	881万円
55～59歳	898万円

出典：年収ガイド「サムティ」

役職別の平均年収は以下の通りです。

役職が付くと平均年収が高くなり、部長になると1,453万円も支給されます。

役職	平均年収
係長	922万円
課長	1,205万円
部長	1,453万円

出典：転職チェッカー「【2022年最新版】サムティに転職すると年収はいくら？ | 年代・役職別年収を業界比較で徹底分析！」

3-2.職種別

職種別の年収例は以下の通りです。

不動産売買職が最も年収が高く、財務などの不動産業務とは140万円ほど開きがあります。

職種	年収例
不動産売買	572万円
不動産総合職	531万円
不動産企画	469万円
不動産開発	463万円
不動産業務	433万円

出典：インディード「サムティ」

3-3.学歴別

サムティの学歴別の平均年収は以下の通りです。

大学卒が最も高く743万円となっており、高卒とは約200万円ほど違いがあります。

最終学歴	平均年収
大学卒	743万円
高専・短大卒	569万円
高卒	535万円

出典：CLABEL「サムティの年収や勤続年数、年代・役職別のボーナス金額まとめ！」

ただ、やりたいことにはチャレンジさせてもらえる社風なので、自分の努力次第では学歴に関係なく成長できる体制も整えられています。

4.サムティへの転職をオススメする人

サムティは時流に乗りながら、土地や不動産を発掘し、潜在価値を高め、再びマーケットに提供している会社です。

ここでは、サムティへの転職をオススメする人のタイプについて解説をします。

4-1.短期で稼ぐのでは無く中長期的にスキルをつけて稼いでいきたい人

サムティは基本的に年功序列制なので、頑張ってもそれほど給料に変化はないというコメントもみられます。

着実に昇給していくため、安定的な雇用環境で働きたい人には向いているでしょう。裁量権はあるため、不動産ビジネスの経験が積めるのがメリットです。

そのため、短期で稼ぐのでは無く中長期的にスキルをつけて稼いでいきたい人にオススメします。

サムティの事業分野は幅が広く、賃貸マンション、オフィスビル、ホテルなどさまざまな案件のビジネスを展開しています。

そのため、それぞれの分野において専門的な知識を身につけられるのがメリットです。

収益を獲得する「キャピタルゲインビジネス」、賃料収⼊やホテルの客室収⼊、各種マネジメントフィー等による「インカムゲインビジネス」など、いろいろなビジネスにチャレンジできます。

関連記事はこちら！
不動産営業は稼げるのか？年収1,000万円を狙える会社の選び方を紹介

4-2.個人では無くチームプレイで成果を上げたい人

不動産業界、特に営業は個人プレーになりがちですが、サムティはチーム単位でプロジェクトに取り組む組織です。

一人だけが仕事を抱え込むことがないように、チームワークを大切にしながらみんなで業務を進めていきます。

したがって、個人では無くチームプレイで成果を上げたい人にピッタリの会社です。

周囲の人に相談がしやすいのもサムティの良いところです。

年に2回ほど上長との面談がありますが、日頃の業務でも上司や先輩に困ったことを相談できるため、風通しの良い環境の中で効率的に仕事に取り組めます。

ストレスフリーで仕事ができるので、仕事の生産性が高められるのもメリットです。

関連記事はこちら！
不動産業界でホワイト企業に就職・転職を成功させるコツは？【企業ランキングも紹介】

5.「サムティ　平均年収」のまとめ

今回は、賃貸マンション等の用地仕入や企画開発を主軸に事業を展開している、サムティの平均年収について詳しく解説をしました。

サムティは、時流に乗った不動産ビジネスで急成長した不動産デベロッパーです。風通しの良い環境の中で、社員一人ひとりがやりがいを持って長期間働ける安定した雇用形態を策定しています。

40周年を迎えるにあたり（2022年5月時点）、新たなコーポレートスローガンである「不動産を、超えてゆけ。」を掲げており、これからも新たな不動産ビジネスにチャレンジしていく会社です。

サムティへの転職に興味がある方へ！

サムティの仕事にご興味がある方は、宅建Jobエージェントまでご相談をしてみてはいかがでしょうか？

宅建Jobエージェントは不動産に特化した転職エージェントで、信頼できるきちんとした企業の求人を多数保有しております。

プロのキャリアアドバイザーが親身になって、面接対策や志望動機の書き方まサポートしますので、不動産業界は初めてという方でもご心配には及びません。

登録やご相談は一切無料ですので、ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。