中央日本土地建物は、中央日本土地建物グループの中核企業です。

中央日本土地建物は住宅事業として、BAUS（バウス）のブランド名で、分譲マンション、分譲戸建、賃貸マンション、学生マンションを手掛けています。

また、都市開発事業として、京橋エドグランやラティス青山スクエアの開発も行った企業です。

グループ全体としての売り上げは937億円 （連結/2020年4月～2021年3月)を記録。
2021年４月にグループ会社が事業再編され、中央日本土地建物は住宅事業、都市開発事業、資産運用事業を扱うことになりました。

今回は、中央日本土地建物の平均年収について詳しく解説をします。

中央日本土地建物への転職にご興味がある人はぜひ、参考にしてください。

1.中央日本土地建物の平均年収

中央日本土地建物の平均年収は、752万円です。

不動産業界の平均年収が743万円といわれており、ほぼ不動産業界の平均年収と同じ平均年収です。

ここ数年の中央日本土地建物の平均年収は、最低744万円〜最高761万と安定した数字となっています。

年齢	年収	月額給与
20～24歳	356万円	24万円
25～29歳	500万円	34万円
30～34歳	531万円	39万円
35～39歳	549万円	41万円
40～44歳	613万円	46万円
45～49歳	700万円	51万円
50～54歳	771万円	55万円
55～59歳	763万円	55万円
60～65歳	495万円	37万円

出典：中央日本土地建物株式会社（平均年収.jp）

1-1.競合他社との違い

中央日本土地建物は、第一勧銀グループに属しており、実力主義というよりは安定主義を取っている会社です。

残業などの職場環境の改善に取り組む姿勢が見え、働きやすさを向上させようとしている傾向があります。

では、ここからは中央日本土地建物と平均年収が近いデベロッパー企業と、売上高が近いデベロッパー企業との内情の違いを比較してみましょう。

年収が近いデベロッパー　プレサンスコーポレーション「平均年収749万円」

プレサンスコーポレーションはマンションデベロッパーで、2021年全国分譲マンション供給ランキング第3位の企業です。（不動産経済研究所調べ（2022年2月現在）

主力の分譲マンション開発の他にも、賃貸・ホテル・海外事業も行っています。

給与体系としては、平均年収が同じくらいのプレサンスコーポレーションとは、会社の体質が正反対と呼べるほど違っています。

プレサンスコーポレーションは徹底した実力主義を採用しており、年収は年齢に全く関係ありません。

なお、プレサンスコーポレーションの売上高は売上高は998億円（2021年3月期）でした。

売上高が近いデベロッパー　コスモスイニシア「売上高923億円」

コスモスイニシアは、大和ハウスグループの一員で、INITIA（イニシア）に代表されるレジデンシャル事業や、SELSAGE（セレサージュ）に代表されるソリューション事業を主力としています。

コスモスイニシアの給与体系は、中央日本土地建物と似ていますが給与の上がり方が低く、新卒採用当時は年収が高いと思っても、年を経るごとに年収の高さを感じなくなるようです。

評価制度が不明確という意見も見られることから、突出した年収を得ることは難しいようです。

なお、コスモスイニシアの平均年収は694万円（2022年度）でした。

2.中央日本土地建物の平均年収の内訳・仕組み

ここでは、中央日土地建物の賞与や各種手当について解説をします。

2-1.賞与

中央日本土地建物の年間賞与例は、以下になります。

賞与は年功序列体系になっています。
売り上げ実績が賞与に影響していないことが見て取れます。

30歳と50歳でも賞与の差は、16万円しかありません。

年齢	年間賞与額
30歳	39万円
40歳	46万円
50歳	55万円

出典：中央日本土地建物株式会社（平均年収.jp）

2-2.各種手当

中央日土地建物の手当・福利厚生は以下です。

大企業らしく各種手当・福利厚生が整っています。

待遇・各種手当	特別休暇（結婚休暇、配偶者の出産休暇、忌引休暇、リフレッシュ休暇、子の看病休暇、介護休暇）、育児休業制度、育児時短勤務制度、介護休業制度、介護時短勤務制度、時間外手当支給、交通費全額支給、営業実績手当、住宅手当、家族手当、役職手当、単身赴任手当、持家手当など 福利厚生
月額給与	保養所（箱根町）、持家手当、資格奨励制度、資格取得支援制度、通勤手当、社員口預金、社員持株会、定期健康診断、生活習慣病検診、人間ドッグ、インフルエンザ予防接種、慶弔見舞金制度、退職金制度などその他各種社会保険制度完備

出典：中央日土地建物 募集要項

3.中央日本土地建物の平均年収【年齢・職種・役職・学歴別】

ここでは、中央日土地建物の平均年収について、職種や学歴別に詳しく解説をしましょう。

3-1.年代・役職別

年代別の平均年収試算データは以下です。
25歳付近と45歳付近で平均年収が大幅に上昇しています。

25歳近辺で給与が上がっているのは残業が増えてきていること、

45歳近辺で給与が上がっているのは役職が就くことによるのではないかと推測されます。

年齢	平均年収
20～24歳	356万円
25～29歳	500万円
30～34歳	531万円
35～39歳	549万円
40～44歳	613万円
45～49歳	700万円
50～54歳	771万円
55～59歳	763万円
60～65歳	495万円

出典：中央日本土地建物株式会社（平均年収.jp）

次に役職別の平均年収を紹介します。
係長職と課長職との年収差が大きく開いています。

役職	平均年収
主任	678万円
係長	765万円
課長	1,011万円
部長	1,117万円

出典：中央日本土地建物株式会社（平均年収.jp）

3-2.職種別

中央日本土地建物の主力となる総合職が年収の上位に位置しています。

職種	平均年収
総合職	928万円～1,028万円
技術職	619万円～719万円
一般職	634万円～734万円

出典：中央日本土地建物株式会社（平均年収.jp）

3-3.学歴別

中央日本土地建物に関してはキャリア採用も実施しており、年収はそれほど学歴に左右されないようです。

学歴別の、50歳時の推定平均年収は以下の通りです。

最終学歴	年収（50～54歳）
大卒	969万円
短大卒	828万円
高卒	705万円

出典：中央日本土地建物株式会社（平均年収.jp）

3-4.男女別

新卒での入社時には、男性、女性の年収に差がありません。
しかし、25歳を過ぎると100万近い年収の差が出ます。

年齢	男性	女性
20～24歳	356万円	356万円
25～29歳	620万円	500万円
30～34歳	594万円	531万円
35～39歳	615万円	549万円
40～44歳	706万円	613万円
45～49歳	804万円	700万円
50～54歳	883万円	771万円
55～59歳	874万円	763万円
60～65歳	570万円	495万円

出典：中央日本土地建物株式会社（平均年収.jp）

4.中央日本土地建物への転職をオススメする人

4-1.若いうちから大規模案件に裁量持って関わりたい人

中央日本土地建物グループは、日本勧業銀行系の日本土地建物と、第一銀行系中央不動産が経営統合し、2020年4月に誕生した総合不動産グループです。
その中核企業である中央日本土地建物は、銀行系という力を活かし潤沢な資金で、都市開発事業、住宅事業、資産運用事業を展開しています。
この各部門では、若い力を積極的に採用し、グループの社是である「変化の潮流に挑戦し、期待を超える価値を共創する総合不動産グループ」として企業活動を行っています。

若くして裁量のある仕事を任せてもらえる土壌があり、新卒入社だからといって長年勉強をするということはなく、若いうちから大きな仕事ができる可能性があります。

若いうちから大きな仕事をしたい方と、中央日本土地建物は相性の良い会社と言えます。

ディベロッパーの志望動機の書き方を例文付きで解説！【企業別】

4-2.残業が少なく社員同士仲良く働きたい人

中央日本土地建物は、銀行系列の不動産会社として社内のコンプライアンスを積極的に改善し続けています。
過去は、残業時間が長い部署もあったようですが、帰宅時間になると業務が続けられないようにする工夫などもしています。
風通しが良い職場は、残業が少なく、社員同士も仲良く仕事ができる環境に繋がります。

仕事を外に持ち出すことができないような社内体制を取っているため、仕事のオン・オフもつけやすく、休日に仕事仲間と遊びにいくなんてこともしやすいでしょう。

実力主義を取っておらず、不動産営業会社というような雰囲気はないため、中央日本土地建物は社員同士仲良く働きたい人にぴったりな会社です。

不動産業界でホワイト企業に就職・転職を成功させるコツは？【企業ランキングも紹介】

5.「中央日本土地建物 年収」のまとめ

「中央日本土地建物 年収」というテーマで、平均年収のほか、さまざまな角度から給与状況を解説しました。転職や業界情報の参考にしていただけたでしょうか？

不動産業界は、個人実績次第で年収の上下変動が激しい会社が多いと思われがちですが、中央日本土地建物のように収入に安定性がある企業もあります。

不動産の仕事は好きだが、過剰な能力主義は少し苦手だなと思う方に合った企業ではないでしょうか。
銀行系列ということもあり、社内環境が他の不動産会社と違うところが要因かもしれません。
働きやすい環境で、仲間とともに不動産開発や住宅販売を行うというような、仲間とともに何かを成し遂げようという意識がある方におすすめな企業です。

中央日本土地建物への転職に興味がある方へ！

中央日本土地建物の仕事にご興味がある方は、宅建Jobエージェントまでご相談をしてみてはいかがでしょうか？

宅建Jobエージェントは不動産に特化した転職エージェントで、信頼できるきちんとした企業の求人を多数保有しております。
プロのキャリアアドバイザーが親身になって、面接対策や志望動機の書き方までサポートしますので、不動産業界は初めてという方でもご心配には及びません。

登録やご相談は一切無料ですので、ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。