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一条工務店は、東京都江東区に本社を置く大手ハウスメーカーです。拠点数は沖縄県を除く全国約500ヶ所、工場は18ヶ所、アメリカ合衆国に2ヶ所となっています。
2020年度の戸建販売戸数・業界第1位という勢いですが、年収に関してはどんな状況なのでしょうか。気になりますね？
「一条工務店の平均年収を知りたい」
「役職、学歴、職種によってどのくらい違う？」
「基本給・昇給・賞与・手当などの制度は？」
そこで今回は「一条工務店 年収」の概要を分かりやすく解説します。転職や業界情報の参考に、ぜひ最後までお読みください。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
目次
1.一条工務店の平均年収
一条工務店の現在の平均年収は約750万円ほどです。
コロナ禍の影響による業績の上下も考慮をするところですが、非上場で有価証券報告書が確認できないため、年収はあくまで推測値です。業績悪化の参考として、ほぼ同規模のパナソニックホームズは2020年上期の受注4%減という状況です。
年収：550万円 基本給35万円 賞与120万円
現場監督 男性 新卒 ～10年目
年収：580万円 基本給22万円 賞与80万円
営業 男性 新卒入社 ～5年目
年収：430万円 基本給28万円 賞与70万円
一条工務店の特徴として、営業は年功序列・学歴経験関係なし・実力主義でインセンティブで稼げるということが挙げられます。
一条工務店の口コミ（年収）営業部門、営業主任、在籍5~10年、現職、新卒入社、男性
“完全に実力主義、成績が良ければ給与は青天井、悪ければ生活していけないほどの差がある。 新卒社員は、任手当等もあり、その場合は結婚していれば首都では8万5千円の補助、赴任手当も3万円 以上で成績によってはそれ以上毎月もらえることもある。地方に転勤になればそのぶん家賃補助は安くなるが、手出しはほとんどないためそれがすごくありがたい。
モチベーション高く家を販売し続けることができれば、給与も安定し、いつでも休みが取れ、自分自身でスケジュールを調整できる。売れない営業にもどのようにすれば成績が良くなるか、研修なども行って実力をつけていけるプログラムもあり、会社側のサポートはあるように感じる。”
一条工務店の口コミ（年収）在籍3~5年、現職、新卒入社、男性
“新卒でも20年目でも基本は役につかないかぎり生涯変わりません。店長になれば5万円上がります。賞与も ハウスメーカーでは珍しく建物の何がインセンティブというわけではなく、ポイント制のようなものを採用 してます。なので、売り上げ金額より契約数を重視されている企業です。評価制度: 1件契約すると0.5ポイント。”
1-1.競合他社との違い
一条工務店は、大手企業規模の中でも、実力主義のはっきりした企業といえるでしょう。
では、一条工務店と成り立ちが似ており、直接のライバルである他社との比較をしてみましょう。
桧家住宅は首都圏に本社を置き、首都圏、上信越、東北に計6社、西日本にもフランチャイズを擁する住宅企業です。
Z空調のTV-CM展開など、ブランド力を上げてきていますが、平均年収は推定511万円です。
大手でありながら一条工務店同様、基本給よりもボーナスのウエイトが大きい給与体系です。トップダウン的性格のある反面、技術など新しいことへの取り組みも積極的です。
桧家住宅の口コミ（年収・給与制度）
営業、在籍10~15年、退社済み、中途入社、男性
“給与制度: 給与制度の特徴:営業職は基本給+歩合給となっている。基本給は低く歩合給の比率が高い。 また、販売する商品によって歩合給が異なる。 低価格の商品は0.5棟という扱いになり、歩合給は半分。 なるべく高額商品を販売するスキルが必要。また、契約をする月によって歩合が変化する。
その他、資格を取得すると報償金が支給される。 月々の資格手当がないため、資格を取得するための費用と更新手数料を考えるとメリットは少ない。 資格取得は自分のスキルアップ。次へのステップアップと考えたほうがよい。
評価制度: 受注棟数で全てが判所される。非常にシンプルで分かり易い制度。 突然、給与規定が改定され、賞与基準が厳しくなる事もある。“
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株式会社桧家住宅（openwork）
つづいて、住友林業は木質在来住宅の最大手で、マテリアルの自己調達＝山林経営も行っています。創立は1691年、江戸時代！にまでさかのぼる長い歴史をもつ企業です。
現在日本だけではなく海外諸国に進出し、国内ではバイオマスを利用した発電所を東北や北海道に建設し、インフラ事業として展開しています。
同社は高額な年収でも有名ですが、推定平均年収は859万円です。
収入増のうち、インセンティブの負う部分ですが、結論、住友林業は「売れなくとも一定部分はそれなり、凄く売ってもある程度まで」という安定型となっているようです。
※関連情報
住友林業の平均年収は？昇給・賞与・手当等を役職・年齢別に解説！
一条工務店、桧家住宅、住友林業の各社の違いの比較ポイントは、同じ在来軸組み工法を主力として、コスパ、性能、高級ラインとすみ分けるメーカ間の、営業待遇の違いです。
旧財閥系で、入社ハードルが高くプロパー社員志向の住友林業は、インセンティブよりも基本給の高さが売り、あとの2社は似ていますが、桧家はブランドの構築中で、一条は全国展開済みという棲み分けでしょうか。
一条工務店は桧家住宅に比べて、手当なども充実していくぶん安定志向、まだ黎明期の範囲にある会社で、自分の地位を築くなら桧家住宅有利と思われます。
求人に応募する人の志向はさまざまですので、絶対的な高年収だけでなく、仕事のやりがい、ワークライフバランスや安定度など、個々の状況によって、応募先の企業選びは変化しますね。
2.一条工務店の平均年収の内訳・仕組み
2-1.賞与
一条工務店の年間賞与例は、以下になります。
年功序列はありません。販売頭数がポイント換算されて賞与金額が決まります。口コミによると、営業は年間10棟の販売実績で980万円という記述があります。
| 立場 | 年間賞与 |
|---|---|
| 営業 5年以内 | 92万円 |
| 営業 3年以内 | 75万円 |
| 営業 20年以上 | 225万円 |
| 施工管理 5年以内 | 97万円 |
一条工務店の口コミ（賞与）工事、在籍10~15年、現職、中途入社、男性
“給与制度: 給与は一般的な企業より低いと思う。結婚して家庭を持つと手当がかなり増え、地元から離れた赴任をするこ とにより手当が出る。 ただ、車両を自分で準備し、維持する為年間の移動距離がかなり多い為費用が嵩む、結果あまり手元に残らない。
主任に昇級するには規定の資格取得と査定での評価を一定期間維持しなければいけない。
評価制度: 評価方法は自身で評価し、その後管理者と面談し再評価され、決定される。 自分の意見を発信できる人、アピールが上手い人は実績として残るため高評価される。”
2-2.各種手当
一条工務店の手当・福利厚生は以下です。口コミでは比較的手厚いと評判です。
| 待遇・各種手当 | 社会保険完備、資格取得奨励制度、研修制度、永年勤続（10年・20年）褒賞、福利厚生費（一条会/年4万円）、自宅建築社割制度、確定拠出年金制度、退職金制度、退職金上乗せ制度 |
|---|---|
| 福利厚生 | スポーツクラブ会費補助、サークル活動支援費、介護・産育休制度、ジョブリターン制度 |
各種手当や福利厚生も収入のうちにカウントされるので、細かく見ていくとプラスの部分があることがあります。
一条工務店の口コミ（年収・給与制度）
設計、在籍5~10年、退社済み、新卒入社、女性
“給与制度: 設計手当てという名のみなし残業代が4万程 建築士の資格に受かったらもらえる。 建築士の資格、インテリアコーディネーターなどいくつか資格を取ると主任や、課長に昇格できるので二十代 後半で主任になっている人が多い。資格報償金も他の会社に比べて破格の金額。コーディネーターでも30万、 一級、120万、二級60万など。資格取得に関しては応援ムード。”
一条工務店では、資格取得の報奨金制度があります。
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3.一条工務店の平均年収【年齢・職種・役職・学歴別】
では、平均年収についてさらに細かく見ていきましょう。
3-1.年代・役職別
年代別の平均年収試算データは以下です。25歳から40歳までの世代がガッツで歩合を稼いでいる印象ですね。
| 年齢 | 年収 | 月額給与 |
|---|---|---|
| 20～24歳 | 309万円 | 21万円 |
| 25～29歳 | 529万円 | 36万円 |
| 30～34歳 | 564万円 | 42万円 |
| 35～39歳 | 584万円 | 43万円 |
| 40～44歳 | 652万円 | 48万円 |
| 45～49歳 | 743万円 | 54万円 |
| 50～54歳 | 817万円 | 58万円 |
| 55～59歳 | 809万円 | 57万円 |
| 60～65歳 | 526万円 | 39万円 |
役職と平均年収との相関データは以下です。一条工務店で役職を上げるには、営業実績が必要です。
| 役職 | 平均年収 |
|---|---|
| 主任 | 753万円 |
| 係長 | 850万円 |
| 課長 | 1,123万円 |
| 部長 | 1,241万円 |
一条工務店の口コミ（年収）
営業、在籍3~5年、現職、新卒入社、男性
“給与制度: 家賃補助、車手当て、帰省費など福利厚生が充実しており満足。車のガソリン代やオイル交換の費用まで会社 が負担してくれます。
基本給は少ない。年功序列ではないため基本給は上がらない。そのためベテランの方でも新人でも基本 給がほとんど変わりません。
賞与はノルマをクリアすると貰えるが少ない。常にノルマをクリアするハードルは、高く賞与が貰えないこともある。
ノルマをクリアしてさらに契約を上げれる方は、年収500~600万ほど貰っている印象です。1年で10件契約 をするエリートの方は、1000万円ほど貰っている印象です。ただ、毎年同じペースで契約を上げれる方でないと次の年の年収が低いと税金で苦しい生活を強いられる仕組みになっております。
全国型で赴任しておりましたが、一年目は、赴任手当てがもらえませんでした。そのため転勤しない方の方が お金に余裕があったので不満に感じました。
評価制度: 1年間の契約が何件必要、などの基準で職級が上がります。とても分かりやすいと感じました。ただ識級が上 がってもお給料は、ほとんど変わりません。”
一条工務店の口コミ（年収）
工事部、工事課、在籍3~5年、現職、新卒入社、男性
“給与制度: 福利厚生基本的には整っているが、勤務地が地元になってしまった場合、赴任手当、住宅手当などが出ないため、既婚者にとっては不都合が多い。
評価制度: 本州などの業務環境が整っている場所ほど、出世しやすい。 結局、資格を取ることが必須要件になるため、忙しい勤務地に配属されてしまうと残業も多くなり、資格を取 る時間の確保が難しい。 また評価基準の中に物件をどれだけこなせたかという部分もあるため、こちらも業務環境が整っている場所ほどポイントを稼ぎやすい“
3-2.職種別
一条工務店の職種別の推定平均年収データです。主観にはなりますが、技術職はポジションによっては、下記データよりも厚遇されている印象です。
| 職種 | 年収 |
|---|---|
| 総合職 | 982万円～1,082万円 |
| 技術職 | 657万円～757万円 |
| 一般職 | 673万円～773万円 |
一条工務店の口コミ（年収）住宅展示場、営業、一般社員、在籍3年未満、現職、中途入社、男性
“給与制度: 契約1棟毎にポイントが付与され、ポイントの合計に対してボーナス額が決まります。売れる営業マンで年間8 棟~15棟。年間4棟以下では家族を養っていくのはおろか、男性独り暮らしでも生活は厳しく、最低でも年間 6棟(半期で3棟ずつ)は契約を上げ続けないと、まともな給料はいただけません。半期の間で2棟の契約があげられない場合、未達というペナルティで営業手当の2万円支給が無くなってしまいます。”
3-3.学歴別
一条工務店に関しては、学歴フィルターや、採用時の初任給差はおこなわれている形跡がありません。
学歴別の、50歳時の推定平均年収は以下です。
| 最終学歴 | 年収（50～54歳） |
|---|---|
| 大卒 | 1,020万円 |
| 短大卒 | 871万円 |
| 高卒 | 742万円 |
4.一条工務店への転職をオススメする人
4-1.未経験から年収1000万円以上を稼ぎたい人
営業は学歴や前職経験などが影響しない実力主義で、何棟売ったかで評価される実力主義です。営業をゼロから学んで稼ぎたい人には大きなメリットです。
一条工務店の口コミ（年収）営業、在時5~10年、現職、新卒入社、男性
“半年ごとの評価で賞与に反映。 2、3年目の社員でも冬のボーナスが2、300万円になるほど夢がある制度。 その他にも成約手当や役職手当、契約を重ねれば同年代よりも収入は多く、店長クラスになると年収2000万円前後の社員も複数存在している。
評価制度: 契約時、着工時にそれぞれポイントが入り、ポイントの合計がボーナスに直結する。ポイントはどの社員がど れだけなのか全て見える化されている。ただ建築タイプによって、着工時のポイントが無いものがあり、 業務自体はタイプによってほぼ変わらないのに加算されないのは少し疑問に思う部分。 現在コロナで与査定が緩和され、賞与支給のハードルが下がり、ボーナス額も通常より上乗せされている。”
一条工務店の口コミ（年収）事現場監督、主任、在籍5~10年、現職、新卒入社、男性
“昇給は年に一度毎年7,000円くらい上がっていく。 結婚していれば手当が大きい。 役職なしでも5-6万/月。ただし赴任している場合のみ。 うまく家賃が低いところに住めば自己負担10,000円ほど。 しかも手当は気に含まれないので、年収としては上がりませんが税金対策にはなりそう。”
※ご参考記事
不動産営業は稼げるのか？年収1,000万円を狙える会社の選び方を紹介
※最大手ハウスメーカーの年収＆激務事情
※【商品紹介】一条工務店
4-2.ブランド力がある会社で働きたい人
戸建注文住宅販売戸数ナンバーワンで、日本全国に拠点があります。本当にどこに行っても看板を見かける点では、老舗の大手ハウスメーカーに引けを取りません。
ブランド力を背景に、取引相手と充実した経験や、人脈を積み重ねたい人におすすめです。
一条工務店の口コミ（企業分析） 営業職、在籍3年未満、現職、新卒入社、女性
“自社で工場を持ち、内部設備なども自社生産しているため、程よいクオリティーのものを標準仕様として顧客 に提供している。よって、営業として長所を伝えやすく顧客に理解されやすい点。また、自社独自の研究開発 が著しく、性能は界トップである。
自社生産であるがゆえに、注文住宅と言いながらも規定の範囲内での住宅を計画及び施工することとなる。 客の要望や求めることに対応できる範囲は狭く、本社(内勤)と顧客の板挟みとなることが疲弊する。
事業展望: 顧客のニーズを化に伴い、ローコストメーカーと戦えるように、価格設定を下げた住宅を主力にしていくので はないかと予測している。数年前までは高級店好、中~上級層向けの印象だったが、現在は建売タイプの商品 を前面に押し出し始めている。”
※ご参考記事
住宅営業マンの仕事内容とは？転職に有利な資格や役立つ知識を紹介！【インセンティブで稼ぐための初回接客のコツも解説】
自分のブログを通して一条工務店で建てたい！という方が。
本当に嬉しいです。紹介制度を使いたいけど近くにいないという方は私から紹介することができるのでお気軽にメッセージください。 pic.twitter.com/9kRXCyHZfL
— たす@LifePlus (@life_plus9) April 19, 2022
※家の仕様の情報は、たくさん公開されています。
5.「一条工務店 年収」のまとめ
「一条工務店 年収」というテーマで、平均年収ほか、さまざまな角度からの給与状況を解説しました。転職や業界情報の参考にしていただけたでしょうか？
営業マンとして、どのような会社で働くかというビジョンは、方向性として以下を意識するかと思います。
・仕事を覚えて成長できるか
・手当などの充実度
・会社のブランド力
・会社の成長に自分が貢献できるか
最後の「会社の成長に自分が貢献できるか」は、言い換えると会社の幹部を目指すかどうかです。
一条工務店のような不動産企業は、営業成績が昇進基準となるため、このような方向性で目標を持つのも、良いのではないでしょうか？
「一条工務店 年収」 本記事のポイント
- 一条工務店の推定平均年収は750万円。
- 営業は実力主義で、売っただけ稼げる会社。20代で1000万プレイヤーも。
- 手当も悪くないとの口コミ多数。
- 全国展開のブランド力も強み。
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スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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出典：株式会社一条工務店（平均年収.jp）
出典：株式会社一条工務店（openwork）
出典：株式会社一条工務店（ライトハウス）
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