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恋愛プロセスは不動産営業と似ている?共通点やエピソードをご紹介

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「正直不動産」など素敵な営業マンが出てくるドラマを見て、不動産営業マンとの恋愛を考える人がいるかもしれません。

不動産営業マンはトークが上手であり、明るく爽やかな人が多いので、物件の内覧などでハートをつかまれる方も実際にいます。
この記事では、そんな不動産営業マンとの恋愛についてご紹介をします。
不動産営業マンとの恋愛を体験してみたい人はぜひ、参考にしてください。

監修者棚田健大郎

この記事・サイトの監修者

棚田 健大郎

保有資格:宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、FP2級など多数保有

不動産業界歴10年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。3000人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第1位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数10万人以上。

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この記事・サイトの監修者

棚田 健大郎

保有資格:宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、FP2級など多数保有

不動産業界歴10年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。3000人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第1位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数10万人以上。

1.営業と恋愛の共通点【不動産営業マン】

1.営業と恋愛の共通点【不動産営業マン】

実は、営業と恋愛のプロセスには似たような部分があります。
ここでは、営業と恋愛の共通点について解説をしましょう。

1-1.出会いから成約までの流れ

まず、1つ目の共通点は、出会いから成約までの流れです。
営業と恋愛の共通する流れを表で比較してみましょう。

営業 恋愛
初めて訪問する企業で自己紹介をする 合コンや友達からの紹介で初めて会う異性に自己紹介をする
・自社の紹介をした後、相手先企業の要望を伺う
・相手先の課題を解決できる提案を行う
・自分が持っている良さをアピールし、相手に好印象を与える
・相手の好みを調べて、相手が喜ぶようなアクションを起こす
相手先に納得してもらえる提案を行い、商品を買ってもらう 相手にとって必要な存在となり、恋愛感情を抱かせて付き合い始める

このように、「初回の接触の仕方、ヒアリング、提案、成約の流れ」が、営業と恋愛では似ているといえます。

営業と恋愛は「相手に気に入られること」がいたって重要であり、良い印象を与えられたら、ほぼ成功したようなものです。

不動産営業の場合は、物件の良さを伝える力が必要ですが、営業マン個人の人間性も大きな要素となります。顧客から信頼されるようになれば、大きな取引も任せてもらえるでしょう。

恋愛も同様で相手に気に入られたら、交際が発展することも考えられます。

1-2.信頼形成が重要な点

人間関係を構築するうえで最も重要なのは、信頼関係をつくることです。

ビジネスは信頼できる人でなければ一緒に進めていくことはできませんが、恋愛も同様です。

お互いが信頼し合っていないと疑う気持ちが強くなり、関係性が上手くいかなくなってしまいます。

不動産営業の場合は、不動産という高額な商材を扱うため、営業担当者が信頼できる人物であるかを確かめてから商談に入る顧客がほとんどといえます。

恋愛に関しても、信頼できる相手ならば安心できるので、さらに踏み込んだ付き合い方ができるでしょう。

1-3.クロージングが重要な点

最終的にクロージングすることも重要です。

信頼を形成するのにはそもそも目的があり、ビジネスの場合は成約、恋愛の場合は付き合うことといえるでしょう。

お客様あるいは好きな異性をしっかりリサーチして、相手が望んでいることを実現するように努力します。例えば、資産家のお客様の場合は、利回りの良いオーナーチェンジ物件のご提案、異性の場合は好きな食べ物を聞いてレストランに誘うことなどです。

ここまでは誰でもできるかもしれませんが、この先からが問題です。

お客様に対して「ご購入はいかがですか?」と聞かなければ、いくらおすすめの物件を紹介しても何の意味もありません。好きな異性に対しても、いつまでたっても告白をせずに「仲の良いオトモダチ」のままでは、別の異性にサッと奪われてしまうことも考えられます。

したがって、思い切って「ご購入はいかがですか?」「よかったら付き合ってもらえませんか?」と聞かないと、何の成果も得られません。
ここは、勇気を出して「クロージング=告白」をしてみましょう!

2.不動産営業マンとの恋愛はあり?

2.不動産営業マンとの恋愛はあり?

一説によると、デキる不動産営業マンは女性に「モテる」人が多いとのことです。
不動産営業マンは日頃からセールストークを顧客に展開しているだけに、女性のハートをつかむのが上手いのかもしれません。

ここでは、「不動産営業マンとの恋愛はありなのか?」ということについて解説をしましょう。

2-1.基本的には禁止されている

いいなと思った異性に対して、恋する気持ちを抑えることはできません。

とはいえ、不動産営業マンは基本的に顧客との恋愛は禁止されています。トラブル防止の観点から、基本的にはNGとする会社が多いのです。

物件の営業活動中にお客様とトラブルが発生すると、仕事にも支障があり、会社の損失につながります。また、社内の風紀にも影響が及ぶことも考えられます。

このような理由から、会社としては大っぴらに認めるわけにはいかないのです。

2-2.ただし恋愛関係に発展する場合もある

基本的にはお客様との恋愛に慎重にならざるを得ませんが、なかには恋愛関係に発展する場合もあります。

不動産の営業マンはたくさんの人との出会いがあり、接客することが多いので、お客様から好意を寄せられる機会が多いからです。

営業マンも感情を持った人間なので、恋愛に発展する可能性がゼロではありません。事実、営業マンと付き合ったことがある女性は少なからず存在します。

したがって、お互いに好意を持っている場合は、恋人関係になりやすいでしょう。

3.不動産営業マンとの恋愛エピソード【体験談】

3.不動産営業マンとの恋愛エピソード【体験談】

一般的に不動産営業マンは身だしなみがきちんとしていて、爽やかなイメージの人が多いようです。

セールストークが得意なので話が面白い人もたくさんいます。そのため、話し上手・聞き上手な営業マンにハートをキャッチされている人も少なくありません。

ここでは、不動産営業マンとの恋愛を実際に体験したことのある人のエピソードをご紹介しましょう。

3-1.LINEのIDを渡されて・・・【Aさん:(女性)28歳】

Aさんは不動産営業マンと内見のときに仲良くなり、LINEのIDを渡されました。

それからお付き合いが始まっています。通常、仕事で使う電話は社内携帯ですが、気に入った異性に個人の携帯のLINEでつながりを持ったケースです。

「最初は会社用のLINEで連絡を取っていたけれど、少しずつ距離が近くなり、個人の携帯でプライベートなやりとりをするようになりました。(Aさん)」

LINEはプライベートで使うのが一般的なので、お互いに好意を持っている場合でないと、問題が発生するので注意が必要です。

Aさんの場合はお互いに独身で何の問題もなかったので、そのまま交際へと発展しています。

3-2.真摯な対応に心惹かれて・・・【Bさん:(女性)25歳】

営業マンの真摯な対応に心を惹かれて交際に発展するケースもあります。

Bさんは物件に関するやり取りなどから、顧客を思いやる対応に好印象を持ち、徐々に営業マンが気になる存在になりました。賃貸マンションを探すために訪れた不動産会社で担当になったのが現在の恋人です。

「誠実な態度で一生懸命自分のために奔走してくれる姿を見ていたら、心から信頼できるようになりました。(Bさん)」

男性が仕事に打ち込む姿は女性のハートに刺さるものですが、Bさんの場合は「自分のために頑張ってくれた」という要素に心を奪われたようです。

3-3.社内の営業マンと・・・【Cさん:(女性)29歳】

Cさんが現在付き合っている相手は、同じ不動産会社の営業マンです。

原則、Cさんが働いている会社でも、他社と同様に社員同士の恋愛はあまり大っぴらにはできません。そのため、Cさんと恋人は気を遣い、会社の近場ではデートをしないようにしています。

「正直、同じ会社内で付き合っていると、変に気を遣わなければいけない部分もあって、やりにくい面もあります。とはいえ、彼とは同期入社なのですが、いつも一生懸命に仕事をしている姿を見ていると、何だかほっとけないものがあって、それが恋だと気づきました。私達が付き合っていることを知らない女性社員が彼と仲良く話していると、ちょっと妬けてしまいますね。(Cさん)」

反対に、Cさんの彼も、Cさんと仲良くしている男性社員に同じ思いを抱いているかもしれません。社内恋愛はしょっちゅう会えるのがいいところですが、距離が近すぎるために小さなトラブルが発生することも考えられます。

4.不動産営業マンと付き合うには?【恋愛】

4.不動産営業マンと付き合うには?【恋愛】

不動産営業マンは明るく行動的な体育会系が多く、モテる人も少なくありません。
ここでは、不動産営業マンと付き合うためのテクニックについてご紹介をします。

4-1.営業マンの恋愛特性を理解する【好きな女性のタイプ】

まずは、営業マンの男性が求めていることを理解するのがポイントです。

日頃、デキる営業マンは自分が話すよりも顧客の話を聞いているほうが多いため、今度はあなたが聞き役に回ると効果的でしょう。

人の話ばかりを聞かされ続ける営業マンは、「自分の話をじっくり聞いてくれる人」を求めている可能性が高いので、聞き役に疲れた営業マンの話を聞いて、心を癒してあげます。

例えばデートで相手が質問をしてきたときは、逆に質問を投げかけるのもテクニックの一つです。要するに、営業マンに心の中を打ち明けさせるコツを心得ている人が、営業マンのハートをキャッチする確率が高いといえます。

4-2.接点を作る

売買、賃貸と業種を問わず、不動産営業マンと付き合いたければ、不動産会社で働いている人に近づくのが良いでしょう。

また、異業種交流会やマッチングアプリ、知人の紹介など、何でも良いので、出会いの接点を作ることをオススメします。とにかく、出会える機会を増やすことが重要です。

手っ取り早く知り合いたいときは、不動産会社に転職するのもアリかもしれません。

4-3.距離を縮める

恋愛で重要なポイントは、相手との距離を縮めることです。
営業マンは聞く側に回ることが多いうえに、忙しく愚痴が溜まっている可能性が高いため、気が利く人は高得点となります。

距離を縮める方法としては、否定的ではなく前向きな言葉を口にすることです。常にノルマに追われている営業マンは、成果を上げられないとき、見かけは明るく振る舞っていても心の中は沈んでいることも考えられます。

「今は調子が出ないとしても、そのうち運が回ってくるから大丈夫!」と、ポジティブな言葉を投げかけてあげると、次第に相手の気持ちがこちらに傾いてくるでしょう。

4-4.告白する

距離を縮めたら、いよいよ思い切って告白してみます。

告白しなくても良いかもしれませんが、相手はプロの営業マンで遊び人の場合もあります。相手の気持ちを確かめるために、どうしたいのかハッキリ伝えた方がよいでしょう。

こちらの気持ちは言わなくても伝わることがありますが、実際に言葉で表すことで相手が意識してくれるようになるからです。

「○○さんが彼氏になってくれたら嬉しいです」
「どうしたら○○さんと付き合えますか?」

など、少々ダイレクトに思いを伝えてみましょう。

5.不動産営業マンとの恋愛の注意点

5.不動産営業マンとの恋愛の注意点

不動産の営業マンの彼氏の場合、他の業界で働く一般的な男性とは違う特徴があるようです。
ここでは、不動産営業マンとの恋愛の注意点について解説をします。

5-1.相手は何とも思っていない可能性がある【本音】

残念ですが、こちらが思っているほど、相手は何とも思っていない可能性があります。

営業マンはあくまでも商品を売るために営業をしているので、好意的に接してくれるからといっても、向こうはただのお客さんとしか考えていない場合もあるのです。

少し優しくしてくれるからと言って、勘違いしないほうが良いでしょう。相手はトークのプロのため、本気になると痛い目に遭う可能性もあります。

思わせぶりな言動も得意なので、服や髪形など細かいことを褒めてくれたり、特別な存在であると匂わせてきたりします。口ほどには真剣に考えていないことも多いので、言動を十分見極める必要があります。

5-2.売れる営業マンほどモテる【遊び人の可能性】

売れる営業マンは、清潔感はもちろんのこと、ヒアリング力などが優れている可能性が高く、とにかくライバルが多いのが特徴です。

女性が放っておかないので結婚している場合も多いでしょう。くれぐれも不倫には気をつけてください。損害賠償などで訴えられると実害も被ることになるので注意が必要です。

万が一、興味がない人からしつこくアプローチされたら、営業マンが勤務している不動産会社や警察に連絡するようにしましょう。

5-3.休日のズレ・多忙で会えない可能性がある

不動産営業マンと恋愛に発展したとしても、思うように会えない可能性があります。

そもそも不動産営業マンは、たいてい平日休みなので、休日が上手く合わないことが多いからです。

特に繁忙期である1月から3月は休日も取れず残業がちになるため、なかなかデートをする機会がないでしょう。すれ違いの原因にもなるので、こまめにLINEなどで連絡するなど相手を気遣うことが大切です。

5-4.結婚も視野に入れるなら「金銭感覚」にも注意

結婚を前提にした真剣な交際の場合は、相手の金銭感覚にも注意が必要です。

デキる営業マンは当然収入が高く、儲かる人は儲かるので、金遣いが荒い人も少なくありません。

ただ恋愛するだけなら色々自分のためにお金を使ってくれるので構いませんが、家族になると危険な可能性があります。特に歩合だと給料の増減もあるので、収入に波があり、安定した生活を送ることが難しいでしょう。

6.「不動産 営業 マン 恋愛」のまとめ

恋愛プロセスは不動産営業と似ている?共通点やエピソードをご紹介

この記事では、「不動産営業マンとの恋愛」について、さまざまな角度から解説をしました。

不動産営業マンはトークが上手な人が多く、一緒にいると楽しいことが多いでしょう。
身だしなみもパリッとしているので、カッコよく見えるひとも多くいます。

仕事ができ、かつ人間性も信頼できる相手を見つけて、不動産営業マンとの恋愛を楽しんでください。

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