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【2022年版】三菱地所コミュニティの平均年収は544万円!昇給・賞与・手当等を役職・年齢別に解説!

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三菱地所コミュニティは、三菱地所グループのマンション管理会社です。

丸紅コミュニティ株式会社との合併、三菱地所コミュニティホールディングスの設立を経て、マンション管理受託戸数32万415戸、受託管理組合数4,216組合という、膨大なストックを誇る企業です。年収に関してはどんな状況なのでしょうか。気になりますね?

「三菱地所コミュニティの平均年収を知りたい」
「役職、学歴、職種によってどのくらい違う?」
「基本給・昇給・賞与・手当などの制度は?」

そこで今回は「三菱地所コミュニティ 年収」の概要を分かりやすく解説します。転職や業界情報の参考に、ぜひ最後までお読みください。

監修者棚田健大郎

この記事・サイトの監修者

棚田 健大郎

保有資格:宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、FP2級など多数保有

不動産業界歴10年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。3000人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第1位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数10万人以上。

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この記事・サイトの監修者

棚田 健大郎

保有資格:宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、FP2級など多数保有

不動産業界歴10年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。3000人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第1位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数10万人以上。

1.三菱地所コミュニティの平均年収

1.三菱地所コミュニティの平均年収

三菱地所コミュニティの現在の平均年収は544万円です。(openwork:記事公開時の平均値/65人)

年収範囲はさまざまな業種の従業員を含み300万円~800万円です。圧倒的な管理戸数を持つストックビジネスの強みで、安定した収益を誇っています。

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(openwork)

三菱地所コミュニティの給与例:フロント 男性 新卒 ~3年目
 年収:380万円 基本給22万円 賞与80万円
営業 男性 新卒 ~10年目
 年収:450万円 基本給20万円 賞与50万円
事務 女性 新卒 ~5年目
 年収:300万円 基本給18万円 賞与60万円

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(openwork)

この会社の特徴として、年功序列あり、基本給は高くないが手当や賞与がカバー、昇給・昇格は緩やかということが挙げられます。

三菱地所コミュニティの口コミ(年収)20代後半女性正社コンサルタント(建築・土木関連)

“【良い点】 年収は同年代と比較すると高い方です。家賃補助も30歳まで9割負担と手厚いため、都内在住で若手でも そこそこお金が貯まりやすい環境にあります。評価制度は年功序列といったことはほとんどなく、最近は 能力を重視した傾向にあります。

【気になること・改善したほうがいい点】 若いうちは年収が比較的高いですが、管理職の年収を比較すると他社にだいぶ劣ります。なので将来的に あまり期待できないです。”

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(転職会議)

三菱地所コミュニティの口コミ(年収)30代前半 男性 個人営業 主任クラス 正社員

“年収は管理会社としてはそこそこで悪くない。部課長クラスの年収も悪くない。30代なら初年度から年収600万程度。課長代理なら650万位。

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(就活会議)

1-1.競合他社との違い

三菱地所コミュニティは、年功序列あり、基本給は高くないが手当や賞与がカバー、昇給・昇格は緩やかな年収体系です。

では、三菱地所コミュニティと成り立ちが似ており、直接のライバルである他社との比較をしてみましょう。

大和ライフネクストは、マンションやビルの管理をメインとする不動産企業です。売上高は911億円で、従業員課数は8,091人(2021年3月期)という規模です。

大和ハウスグループの1社で、約5,000棟のマンション、約900棟のオフィスビルの管理を行っていますが、平均年収は502万円です。

フロントは激務、給与は高くはないが残業代は全額支給、賞与は年2回評価制度に則り支給というのが、口コミ等の評価です。

大和ライフネクストの口コミ(年収・給与制度)

営業、在籍3~5年、現職、新卒入社、男性

“給与制度: 賞与は年2回。金額は給与テーブルによって標準支給額が決まっており、成績に合わせて掛け率が変わる。昇給も年2回あるが数百円~二千円程度。昇給よりも昇格でベースアップを目指すことになる。9段階の等級があり勤務年数に応じて一定程度までは上がっていくが、途中から人によって昇格するタイミングに差が出てくる。

評価制度: 半年に一回大枠の目標が与えられる。与えられた目標からどう自分の業務に落とし込んでいくかは自分で考え て設定する事ができる。目標設定から約2ヶ月後に所属部署の課長との中間面談があり、目標の進捗状況や目 標に関する相談をする事が出来る。

出典:大和ライフネクスト株式会社(openwork)

※関連記事はこちら!
【2022年最新版】大和ライフネクストの年収!給与・ボーナス制度や口コミも解説!

つづいて、東急コミュニティは、マンション管理の受託運営を中心に、ビルマネジメント、ビルメンテナンス、プロパティマネジメントなどを行う東急不動産グループの大手不動産管理会社です。

東急グループが開発するマンションやビルの管理会社としてスタートし、近年では東急グループ以外の物件も増加しており、PFI事業や指定管理者制度により公共施設管理の開拓も強めています。

収入に関しては、年功序列あり、基本給は等級決定、評価制度がボーナスと昇格を決定するという体系となっているようです。

※関連記事はこちら!
【2022年版】東急コミュニティーの平均年収は465万円!昇給・賞与・手当等を役職・年齢別に解説!

三菱地所コミュニティ、大和ライフネクスト、東急コミュニティ比較ポイントは、同じ不動産賃貸管理業務の中でも、対象業務のバリエーションです。

東急コミュニティは、電鉄系列の一角として、グループ開発の居住用マンション中心に、プラスアルファでビルマネジメント、大和ライフネクストは居住用のd-room以外に倉庫や大規模店舗も多く手がけ、三菱地所コミュニティはリフォームや住宅設備、お部屋のサポート、メンテナンスなどエンドユーザー向き業務という棲み分けでしょうか。

業務の品目によって、積み上げるキャリアの傾向や、関わる人脈も変わりますので、どのようにキャリアを形成するかの参考としてください。

求人に応募する人の志向はさまざまですので、絶対的な高年収だけでなく、仕事のやりがい、ワークライフバランスや安定度など、個々の状況によって、応募先の企業選びは変化しますね。

2.三菱地所コミュニティの平均年収の内訳・仕組み

2.三菱地所コミュニティの平均年収の内訳・仕組み

2-1.賞与

三菱地所コミュニティの年間平均賞与の変遷はデータがないため、年間賞与額例をご覧ください。年代によるばらつきがあまり見られません。

属性 賞与例
男性 フロント ~5年 120万円
男性 フロント 21年~ 100万円
男性 企画運営 ~15年 課長 200万円
男性 フロント ~15年 90万円
男性 フロント 21年~ 187万円

三菱地所コミュニティの口コミ(賞与)30代前半 男性 正社員 個人営業  主任クラス

“【良い点】 ボーナス4ヶ月程度です。 仕事のできる社員とあまりできない社員で昇級スピードに多少差はありますが、同業他社の中では待遇は 良い方だと思います。 特にフロント経験有りで資格持ちの中途社員には手厚い待遇が用意されてますので昇進にハンデは無いと 思います。

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(転職会議)

2-2.各種手当

三菱地所コミュニティの手当・福利厚生は以下です。目立ちませんが、さすがにしっかりした内容と言えるでしょう

待遇・各種手当 資格手当
管理業務主任者(月々9,000円支給)
二級建築士(月々12,000円支給)等
住宅手当
月々30,000円支給(首都圏の場合。要件有り)
社宅
月額賃料の内、9割を会社負担(要件及び期限有り)他
福利厚生 健康保険
(三菱地所健康保険組合)
契約保養所(利用料補助)、出産育児付加金、予防接種費用補助、人間ドック補助レクリエーション
(ベネフィット・ステーション)
余暇の充実から育児・介護を含む生活支援まで、幅広くお得なコンテンツを提供。その他
財形制度、従業員持株会、生命保険、社内部活動(野球部、フットサル部、ランニング部等)

出典:応募要項(三菱地所コミュニティ株式会社)

各種手当や福利厚生も収入のうちにカウントされるので、細かく見ていくとプラスの部分があることがあります。

三菱地所コミュニティの口コミ(年収・給与制度)

30代後半 男性 正社員 個人営業  主任クラス

“【良い点】 前職も中小の同業他社でフロントをしておりましたが、ボーナスは雀の涙でした。 こちらは福利厚生や資格手当は当然のこと、ボーナスもしっかり還元されますので高いモチベーションが 維持できております。 また、前職の給与が少な過ぎたため、転職していきなり年収が大幅にアップしました。 休日数も収入も増えて満足しております。”

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(転職会議)

三菱地所コミュニティの口コミ(年収・給与制度)

20代後半 女性 正社員 コンサルタント(建築・土木関連)

“【良い点】 年収は同年代と比較すると高い方です。家賃補助も30歳まで9割負担と手厚いため、都内在住で若手でも そこそこお金が貯まりやすい環境にあります。評価制度は年功序列といったことはほとんどなく、最近は 能力を重視した傾向にあります。

【気になること・改善したほうがいい点】 若いうちは年収が比較的高いですが、管理職の年収を比較すると他社にだいぶ劣ります。

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(転職会議)

三菱地所コミュニティでは、フロント業務の需要が高く、管理業務主任者について月々9,000円の資格手当が支給されます

不動産資格の難易度ランキングTOP10!取得したら稼げる?年収は上がる?

3.三菱地所コミュニティの平均年収【年齢・職種・役職・学歴別】

3.三菱地所コミュニティの平均年収【年齢・職種・役職・学歴別】

では、平均年収についてさらに細かく見ていきましょう。

3-1.年代別

年代別の平均年収試算データは以下です。基本給の昇給に関して、このようにきわめてゆるやかなカーブです。中小の管理会社にくらべると、若手から比較的良い給与で、年配になると大手の中では低めの水準になるという口コミがあります。

年代 平均年収 最高年収 最低年収
20代 400万円 440万円 350万円
30代 460万円 550万円 400万円
40代 600万円 680万円 568万円
50代 600万円 735万円 520万円

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(転職会議)

三菱地所コミュニティの口コミ(年収)

営業、在籍5~10年、退社済み(2015年より前)、中途入社、女性

“年収事例: 定時で帰る人は一般職以外ほとんどいません。しかし残業代は100%出ます。その影響なのかいつも遅くまで いる人は数名必ずいるような状況です。基本給より残業代で稼いでいる人もいます。水曜日はノー残業デーが あるので定時上がりです。

給与制度の特徴: 年に一度数千円ずつアップしていくような感じですが、大幅なアップはありません。”

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(openwork)

三菱地所コミュニティの口コミ(年収)

現業部門、在籍5~10年、退社済み(2015年より前)、新卒入社、男性

“年収事例:25才。500万円
給与制度の特徴: マンション管理業界にしては給与はまずまずだと思います。 入社後一定期間は、安価で社宅が利用可能ですので、実質的給与は受取額より高いです。

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(openwork)

3-2.職種別

三菱地所コミュニティの職種別の推定平均年収データです。関わる職種が非常に豊富で、業務の幅広さを示していますフロント業務は専門職系に分類されるようです。

職種別平均年収
営業系
(営業、MR、営業企画 他)
583 万円 (平均年齢 38.0歳)
企画・事務・管理系
(経営企画、広報、人事、事務 他)
483 万円 (平均年齢 34.7歳)
専門サービス系
(医療、福祉、教育、ブライダル他)
553万円 (平均年齢 40.6歳)
建築・土木系エンジニア
(建築、設計、施工管理 他)
518万円 (平均年齢 32.8歳)
専門職系
(コンサルタント、金融、不動産)
572万円 (平均年齢 36.7歳)

出典:三菱地所コミュニティ(ライトハウス)

三菱地所コミュニティの口コミ(年収)フロント、在籍10~15年、現職(回答時)、新卒入社、男性

“給与制度: ストック産業のため、不況に強くコロナにおいてもボーナスは変わりませんでした。(むしろ若干増) 今は残業削減や業務効率化・働き方改革に力を入れており、私自身も20~30%残業時間は減り、残業代が減 るかと思いましたが、その分賞与や定期昇給で賄えているので年収での比較だと微増程度になっています。”

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(openwork)

3-3.学歴別

三菱地所コミュニティは、学歴別の初任給差は存在しません。

初任給
総合職 月給 210,000円(大卒)
一般職 月給172,000円(大卒)
モデル月収例
大卒/一人暮らし:249,000円(住宅手当30,000円、資格手当9,000円含む)

出典:採用情報(三菱地所コミュニティ)

4.三菱地所コミュニティへの転職をオススメする人

4.三菱地所コミュニティへの転職をオススメする人

4-1.未経験から管理業務を学びたい人

今後ニーズが増えると言われる賃貸ビジネスの中で、業務の基礎を学ぶシステムがあります。また、プランニング力や提案力、交渉や調整のスキルの育成などにも力を注いでいます。

一度覚えるとルーティーンになることもありますが、特に初心者のうちは、体系的にしっかり基礎を学びましょう。

三菱地所コミュニティの口コミ(年収)男性/フロント/ 現職(回答時)/中途入社/在籍16~20年/正社員

“成長・キャリア開発: 任せれる現場では、建物、設備、生活に関する様々な事故や事件を扱う為、守備範目が無限大です。経験を積む中で、自然と多種多様な知識を広げる 努力が欠かせません。怠らなければ、生きていく必要な知識をほとんど学べます。”

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(ライトハウス)

三菱地所コミュニティの口コミ(企業分析)男性/技術職/現職(回答時)/ 中途入社/在籍6~10年/正社員

“成長・キャリア開発: 技術面の成長はほぼない。中途社員は、今までの経験があればこの会社ではやっていける。 新卒社員も定形の仕事が多いため、当社の業務は2年あればマスターできる。 技術職でも管理業務主任者取得は必須らしく毎年受けさせられる。

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(ライトハウス)

※ご参考記事研修制度(三菱地所コミュニティ)
不動産営業は未経験も転職可能!仕事内容や役立つ資格、志望動機の書き方も詳しく解説

※経営者への啓蒙コンテンツを展開。

※ビルメン偏差値ランキング2019

4-2.富裕層を相手にした事業に関わりたい人

不動産管理業務最大のストレスは、入居者からのクレームです。

その点三菱地所のお客様は富裕層で、理不尽なクレームの可能性は比較的低いと言えます(低いというだけで、富裕層にも理不尽な方はいらっしゃいますが)

三菱地所コミュニティの口コミ(企業分析)管理部門、在籍3~5年、現職(回答時)、中途入社、男性

“働きがい: 客層は良い分、きちんと提案やクレーム対応をしていると感される。

出典:三菱地所コミュニティ株式会社(openwork)

不動産業界はクレームが多い?トラブル事例や対応方法を詳しくご紹介!

5.「三菱地所コミュニティ 年収」のまとめ

【2022年版】三菱地所コミュニティの平均年収は544万円!昇給・賞与・手当等を役職・年齢別に解説!

「三菱地所コミュニティ 年収」というテーマで、平均年収ほかさまざまな角度からの給与状況を解説しました。転職や業界情報の参考にしていただけたでしょうか?

天下の三菱地所の物件管理会社となれば、公務員並みの、いえ、現在では公務員以上に安定した労働環境です。

プロパティマネージメント業務を通じてアセットマネジメントの基礎力を身につけ、サラリーマンを継続しながら自身が賃貸業を始めて副収入を育て、老後に向けた体制を築く。

給与は大きくは稼げないかわりに、仲介業とは違って休みも取れ、家族や趣味に充実した時間を充てることができる。

一つの理想です。三菱地所コミュニティには、このような方が多いのではないでしょうか。

「三菱地所コミュニティ 年収」 本記事のポイント

  • 三菱地所コミュニティの推定平均年収は544万円。
  • 年収体系は年功序列あり、基本給は高くないが手当や賞与がカバー、昇給・昇格は緩やか。
  • 物件のストックが、安定経営の原資となっている。
  • 賃貸管理について研修等でしっかり学ぶことができる。

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出典:三菱地所コミュニティ株式会社(openwork)
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