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生和コーポレーションは、旧称は生和建設株式会社といい、大阪と東京に本社を置く総合建設企業です。
首都圏1都3県の賃貸マンション延べ床面積ナンバーワンを誇り、土地活用・マンション経営・アパート経営･賃貸経営のパートナーとして、累計着工戸数も創業51年で10万戸以上を数えます。
年収に関してはどんな状況なのでしょうか。気になりますね？
「生和コーポレーションの平均年収を知りたい」
「役職、学歴、職種によってどのくらい違う？」
「基本給・昇給・賞与・手当などの制度は？」
そこで今回は「生和コーポレーション 年収」の概要を分かりやすく解説します。転職や業界情報の参考に、ぜひ最後までお読みください。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
目次
1.生和コーポレーションの平均年収
生和コーポレーションの現在の平均年収は、529万円です。
昨今コロナ禍などの影響による業績の上下も考慮をするところですが、参考として採用サイトでは、2017年以降4期連続増収増益という好況です。
年収：330万円 基本給22万円 賞与40万円
営業 男性 中途 ～3年目
年収：620万円 基本給30万円 その他200万円
営業企画 課長 男性 中途 ～5年目
年収：730万円 基本給50万円 賞与130万円
この会社の特徴として、インセンティブはあるが2%と低め、既定賞与なし立場に関係なく成果で昇格ということが挙げられます。
生和コーポレーションの口コミ（年収）設計、在籍3年未満、現職、新卒入社、男性
“給与制度：賞与は夏と冬にそれぞれ1ヶ月分、同じ黒界の他企業と比べても明らかに低く感じる。これについては多くの 社員が口にしている。 また給料に見込み代が含まれている為、ある程度残業をこなさないと月々の給料が増えない。年に1回昇級もあるが、年々残業をこなす意味が薄くなっていくのではないか、と感じる。
評価制度: 営業はインセンティブがある為、成果が出れば報酬が多くもらえるが、技術部門については評価されにくいと感じる。 もちろん成績に応じた報酬はあるが、課税対象の為控除を考慮すると雀の涙ほどのものとなってしまう。”
生和コーポレーションの口コミ（年収）一般、在時3年未満、現職、中途入社、男性
“給与制度:契約すると契約金額の約2%がインセンティブとして支給されます。
2億円の的をすると約400万円。
評価制度:在年数、年齢、学歴、性別関係なく成果を上げたら昇格ができます。”
1-1.競合他社との違い
生和コーポレーションは、大手の中でもかなり現実的な報酬体系の企業といえるでしょう。
では、生和コーポレーションと成り立ちが似ており、直接のライバルである他社との比較をしてみましょう。
日本住宅は投資家オーダーメイドの賃貸住宅建設事業を主軸に、若い人向けの戸建住宅「コンパスホーム」など、多角的な事業を手掛ける総合不動産・建築企業です。
岩手県盛岡市に本社を置き、現在は全国に拠点を持つ企業ですが、平均年収は推定473万円です。
給与体系の特徴は実力主義で、やればやっただけ歩合給の支給、ボーナスなし年俸制です。
日本住宅の口コミ（年収・給与制度）
技術、在籍~5年、退社済み、中途入社、女性
“給与は良いです。しかしボーナスは営業のみ。年俸制なのでトータル考えるとそこそこ。 給与が上がるには役職が付くしかありません。“
※関連記事はこちら！
【2022年版】日本住宅の平均年収は高い？昇給・賞与・手当等を役職・年齢別に解説！
つづいて、大東建託はお部屋探しサイト「いい部屋ネット」や、俳優の中井貴一さんを起用したメッセージCMでも知られる総合不動産企業です。
賃貸住宅の管理戸数では業界第1位（24年連続）で、賃貸仲介件数でも第1位（11年連続）をほこるなど、とにかく賃貸に強いのが大東建託の特徴ですが、推定平均年収は、783万円です。
コンプライアンスの向上で、遅くまで働き続けるなどがなくなってきたという口コミが多くあります。
※関連情報
大東建託の平均年収は783万円！営業や施工管理は激務？給与・ボーナス制度も解説
生和コーポレーション、日本住宅、大東建託の各社の違いの比較ポイントは、「労働拠点と会社の成熟度」と言えます。
3社ともに共通して商材はよく似ており、生和コーポレーションは関西・関東両拠点、日本住宅と大東建託は全国拠点と、働く地域選択の自由度が比較的高いのも共通点です。
また、地方でもほかの業種に比べれば、収入全体で見れば高いという給与体系です。
これらを背景にして、違いが出るのは会社の歴史にともなう従業員待遇の違いです。
歴史が新しければ、屋台骨の構築中であることでもあり、諸手当や月収の安定度が低めなかわりに、自分のポジションを築く余地は大きいでしょう。
求人に応募する人の志向はさまざまですので、絶対的な高年収だけでなく、仕事のやりがい、ワークライフバランスや安定度など、個々の状況によって、応募先の企業選びは変化しますね。
2.生和コーポレーションの平均年収の内訳・仕組み
2-1.賞与
生和コーポレーションの賞与例のデータですが、以下になります。
口コミの通り、営業職はインセンティブが賞与の位置づけとなります。
| 立場 | 賞与例 |
|---|---|
| 新卒3年 工事部 | 40万円 |
| 中途20年以上 企画営業 | 0円 |
| 中途10年以上 営業 | 0円 |
| 新卒6年以上 設計 | 147万円 |
生和コーポレーションの口コミ（賞与）工事部、在毎10~15年、退社済み、中途入社、男性
“他与水準は他社と比較しても低いと思われる。 定期昇給や賞与は支給されていますが、金額に対しての人事考や査定基が不明。 また量や質に対して正当に評価されているか疑問です。 各種手当についても、他社と比較しても低いです。 昇進しても給与水準に劇的な変化はない。 責任の重さの方が大きい。”
2-2.各種手当
生和コーポレーションの手当・福利厚生は以下です。平均的に整備された印象ですね。
| 待遇・各種手当 | 通勤交通費全額支給、社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）、従業員持株会、財形貯蓄制度、各種福利厚生サービス、保養所利用等 家族手当、子ども手当、住宅補給金、永年勤続表彰、慶弔見舞金、退職金 |
|---|---|
| 福利厚生 | 社会保険完備、ノー残業デー制度（関東・東海エリアのみ）、妊婦時短勤務制度 |
各種手当や福利厚生も収入のうちにカウントされるので、細かく見ていくとプラスの部分があることがあります。
生和コーポレーションの口コミ（年収・給与制度）
営業、在籍3年未満、退社済み、中途入社、男性
“中途入社1年目、26歳、社員、年収500万円
給与制度の特徴: 基本月給30万円に歩合がつきます。 成果1件につき、500~600万円の歩合がつきます。歩合については分納ですので、受注後一定期間勤めないと満額はもらえません。”
生和コーポレーションでは、職種によって応募資格に宅建士が記載されています。（手当については詳細不明）
宅建は転職に有利！40代までなら未経験可能な理由と転職先を紹介！
3.生和コーポレーションの平均年収【年齢・職種・役職・学歴別】
では、平均年収についてさらに細かく見ていきましょう。
3-1.年代・役職別
年代別の平均年収試算データは以下です。各年代共通して、年収幅にはかなりの開きがあります。
| 年齢 | 平均年収 | 年収幅 |
|---|---|---|
| 25歳 | 345万円 | (216万～551万) |
| 30歳 | 435万円 | (273万～694万) |
| 35歳 | 562万円 | (352万～896万) |
| 40歳 | 606万円 | (380万～967万) |
役職と平均年収との相関データがありませんが、上記の年齢別にはあまり比例しないと思われます。
役職も年収に反映されますが、賞与への反映が大きいようです。
生和コーポレーションの口コミ（年収）
営業事務、在籍5~10年、退社済み、中途入社、女性
“給料は事務職員としては普通だと思います。 ただ、自分の所属する支店の業績によって報酬が出るため、あまり業績が良くない営業所とそうでない営業所とでは事務職員も給料に差があるようにおもいます。 自己責任ではないため、業績悪化の事務職員はほとんどないという事になります。”
生和コーポレーションの口コミ（年収）
営業、在籍5~10年、退社済み、中途入社、男性
“年収事例: 中途入社36歳 初めは45万程度 三ヶ月5万プラス その後契約を10ヶ月以内にとらないと給与が減っていくシス テム。
給与制度の特徴: 賞与はなしの歩合で稼ぐところ。 役職も上がり下がりが大きくなかなか安定はしない。 成績が上がらなければ会社以外で小遣い稼ぎをする人もかなりいる。“
生和コーポレーションの口コミ（年収）
事務、在籍5~10年、退社済み、中途入社、女性
“年収事例: 月収は悪くはないと思いますが、ボーナスが低いと思います。 ボーナスがもう少しでも高いといいなと思います。 給与制度の特徴: 昇給は能力にあっていると思います。“
3-2.職種別
生和コーポレーションの職種別平均年収は以下です。総合職と一般職で、意外に年収差に開きがない印象です。
生和コーポレーションの口コミ（年収）技術系、在籍10~15年、現職、中途入社、男性
“年収事例:40代前半 年収700万円~。 給与制度の特徴:基本給を抑え、各種手当を増やしている。賞与は年2回、1回分は1~1.5ヶ月分。その他に年2回報償金あり。上限はあるが残業代も出ます。”
3-3.学歴別
生和コーポレーションに関しては、学歴フィルターはおこなわれている形跡がありません。
初任給に関しては以下の採用要項記述があります。
| 大卒 | 企画提案営業／260,000、 技術職／240,000、 不動産管理営業／215,000、 建物管理／215,000、 ファシリティマネジメント／215,000、 経営企画／260,000～350,000、事務／198,000 |
|---|---|
| 院卒 | 企画提案営業／260,000、 技術職／260,000、 不動産管理営業／235,000、 建物管理／235,000、ファシリティマネジメント／235,000、 経営企画／260,000～350,000、事務／198,000（特に優秀と認めた場合は特別手当が付与されます） |
4.生和コーポレーションへの転職をオススメする人
4-1.土地活用の仕事に興味がある人
土地活用一筋51年のノウハウでは、投資顧客への対応や相続対応、賃貸管理のフロントの手際などは、ぜひ学んでおきたい部分です。
生和コーポレーションの口コミ（企業分析）技術、在籍15~20年、現職、中途入社、男性
“強み: 景気によって住宅着工件数は上下があるが、賃貸件数は余り気にされず、安定した市場である。 確実に良いものを適正な価格で提供する建設会社は強い。
弱み: 成熟市場で、ハウスメーカーが賃貸事業に参入して、競争が厳しい。
事業展望: 当面は有望”
生和コーポレーションの口コミ（組織体制・企業文化）設計、在類5~10年、現職、中途入社、男性
“土地活用は比較的他の建設業より景気の悪化に左右されにくい。金利が低いうちはまだまだ伸び代はあると思う。同業のレオパレスが35年一括借り上げの家賃引き下げ問題で集団訴訟されているなどニュースに取り上げられているので、法規制などが今後入るかもしれない。
事業展望: 昔から仕事の幅は広げず、仕事のやり方も変わらないので会社としては大きくなりにくい。それでも着実に成長していっているのはすごいと思う。”
※ご参考記事
土地活用営業の仕事内容とは？激務できつい？【成果を上げるコツも解説】
※生和コーポレーションのCM
※【生和コーポレーション】RECRUITING MOVIE
4-2.大きい仕事を任されることにやりがいを感じる人
営業は契約単価が2億～3億円単位、設計も一棟を任されるのも比較的早いため、規模の大きいプロジェクトに関われ、充実した経験を積むことができます。
生和コーポレーションの口コミ（働きがい・成長）営業、一般、在籍3年未満、現職、中途入社、男性
“働きがい:契約単価が2億円~3億円である為、大きな契約に携われます。
成長・キャリア開発:税務や不動産の基礎知識を得る事ができました。”
生和コーポレーションの口コミ（働きがい・成長）施工管理、在籍3年未満、退社済み、新卒入社、男性
“働きがい: 現場を任されるようになるのが比較的早いので、責任感のある仕事を望んでいるのであれば、働きがいは感じ られるかもしれません。また自分の取り組んだ事が形になっていくのをその目で見る事が出来るのはやりがいになると思います。
成長・キャリア開発: 新入社員には定期的に研修があり、そこで施工管理の知識を学ぶことができると思います。また現場を一人で任されるようになるのも早いので、キャリアもどんどん積んで行けると思います。しかし資格の取得については、残業時間も多く仕事の疲労も大きいので時間がかかる人の方が多い印象です。”
※ご参考記事
ディベロッパーの志望動機の書き方を例文付きで解説！【企業別】
※あの「伝説の跡地・代々木会館」の再開発を手掛けます。
#代々木会館 跡地、動きがありました。生和コーポレーション pic.twitter.com/zmq3qutMZx
— 代々木会館研究【千代澤K】代々木千駄ヶ谷♨︎ (@K_Chiyozawa) May 8, 2021
[商願2021-128827]
商標: [画像] /
出願人: 生和コーポレーション株式会社 /
出願日: 2021年10月15日 /
区分: 36類(建物の管理ほか), 37類(建設工事ほか) pic.twitter.com/58S4Nox8Mb— 商標速報bot (@trademark_bot) November 4, 2021
5.「生和コーポレーション 年収」のまとめ
「生和コーポレーション 年収」というテーマで、平均年収ほか、さまざまな角度からの給与状況を解説しました。転職や業界情報の参考にしていただけたでしょうか？
生和コーポレーションのような土地活用支援、賃貸管理業の会社は近年不動産業界内で大きくシェアを伸ばし、全国の賃貸需要の変容を背景に、地方にも足がかりを作りつつあります。
また、首都圏1都3県や大阪府近辺も、少し足を延ばせば、地方と呼べるエリアはたくさんあります。
働く側にしてみれば、地方の生活物価や住居費で、不動産営業の水準の給与を得るということは、家族の生活基盤を構築するうえで、かなり有利と言っても良いでしょう。
コロナ禍で地方移住が促進された中、キャリアを積んで収入の足固めをするには、生和コーポレーションのような土地活用・賃貸管理の企業は、注目株と思われます。
「生和コーポレーション 年収」 本記事のポイント
- 生和コーポレーションの推定平均年収は529万円。
- インセンティブは2％ほどだが上限がなく、営業は稼げる会社。
- 学歴フィルターやプロパー志向がなく、採用の門戸が広い。
- 土地活用、賃貸管理はこれから有望なジャンル。
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出典：生和コーポレーション株式会社（採用サイト）
出典：生和コーポレーション株式会社（openwork）
出典：生和コーポレーション株式会社（ライトハウス）
出典：応募要項（生和コーポレーション株式会社）
出典：新卒採用 募集要項(生和コーポレーション)
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