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※経験や資格は問いません。
株式会社ハウスドゥは、不動産フランチャイズチェーンの運営を手掛ける、東証一部上場の不動産会社です。
近年では、リースバックの買取に力を入れ、リースバック取り扱いシェアナンバーワンを謳うまでになっています。年収に関してはどんな状況なのでしょうか。気になりますね？
「ハウスドゥの平均年収を知りたい」
「役職、学歴、職種によってどのくらい違う？」
「基本給・昇給・賞与・手当などの制度は？」
そこで今回は「ハウスドゥ 年収」の概要を分かりやすく解説します。転職や業界情報の参考に、ぜひ最後までお読みください。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
この記事・サイトの監修者
棚田 健大郎
保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有
不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。
目次
1.ハウスドゥの平均年収
ハウスドゥの現在の平均年収は514万円です。コロナ禍などの影響による業績の上下も考慮をするところですが、2020年以前の5年間は、ほぼばらつきはありません。
営業 男性 中途 ～3年目 年収：422万円 基本給30万円 賞与50万円
事務 男性 新卒 ～5年目 年収：300万円 基本給18万円 賞与20万円
営業 男性 中途 ～5年目 年収：820万円 基本給60万円 賞与100万円
この会社の特徴として、営業職は実力主義で比較的恵まれ、それ以外の職種は幹部候補を覗くと収入は高くない印象ということが挙げられます。
ハウスドゥの口コミ（年収）営業、在期3年未満、現職(回答時)、中途入社、男性
“固定給プラス歩合制。ノルマを2回連続で達成すると固定給が上がる。
上長との評価面談がある。”
ハウスドゥの口コミ（年収）
施工管理、副主任、在籍5~10年、退社済み(2020年より前)、中途入社、男性
“給与制度: 買与は業績が良くても1ヶ月程度。営業の歩合は手厚いが、間接部門には難しい
評価制度 評価シートがあるが最初設定時の以降は無く放置状態”
1-1.競合他社との違い
ハウスドゥは、埼玉発関東圏拡大組の先発といえるでしょう。
では、ハウスドゥと成り立ちが似ており、直接のライバルである他社との比較をしてみましょう。
穴吹興産は、マンションに特化したリースバックを、定借ではなく普通賃貸借契約でおこなうことをセールスポイントに売り上げを伸ばしています。
平均年収は推定591万円です。
借り上げ社宅や営業のガソリン代支給など、諸手当も充実しています。
穴吹興産の口コミ（勤務時間・休日制度）
営業、在籍3年未満、退社済み、新卒入社、女性
“年収事例: 350~450万新卒 家賃の負担がほぼないので、他の会社に比べると手取りが多いと思う。
給与制度の特徴: 基本給+みなし残業あと売ればインセンがつく。“
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あなぶきのリースバック
つづいて、東急リバブルは不動産の仲介業をメインとする総合不動産企業ですが、大手不動産会社の中で「初めて仲介事業に進出した会社」で、不動産仲介の名門企業といえます。
リースバックに力を入れており、買取契約は系列会社によって行います。
東急リバブルの推定平均年収は636万円です。
営業はインセンティブや手当も入れると、1,000万円プレイヤーが期待できる会社です。
確認事項としては、ここ数年は参考の年次によってコロナ禍の影響で業績ダウンした期の数字を表示している可能性もあり、最終的な確認は、応募要項の年収例が頼りとなりますので、ご注意ください。
※関連情報
東急リバブルの平均年収！ボーナス込み1000万も激務？学歴フィルターは？
ハウスドゥ、穴吹興産、東急リバブルの各社の違いを浮き彫りにする比較ポイントは、「腕を磨けるか」です。
3社ともにリースバックに力を入れる中、この観点ではハウスドゥが営業力がつくと推定されます。
平均的な年収はハウスドゥ以外の2社が40万円～70万円ほど高めで、年収の足しになる諸手当も多いと考えられます。
しかし、系列会社の物件を扱えて、ルート営業的な性格の強い2社にくらべ、ハウスドゥの営業はさまざまな対応を要求される分、キャリアアップになることでしょう。
求人に応募する人の志向はさまざまですので、絶対的な高年収だけでなく、仕事のやりがい、ワークライフバランスや安定度など、個々の状況によって、応募先の企業選びは変化しますね。
2.ハウスドゥの平均年収の内訳・仕組み
2-1.賞与
ハウスドゥの賞与は以下のデータがあります。営業職はインセンティブ制で賞与はありません。
2020年の額が下がっていますが、当年の業績は下がっていませんので、なんらか経営方針によるものと思われます。
| 年 | 平均賞与額 |
|---|---|
| 2014 | 67万円 |
| 2015 | 69万円 |
| 2016 | 71万円 |
| 2017 | 68万円 |
| 2018 | 66万円 |
| 2019 | 15万円 |
| 2020 | 11万円 |
ハウスドゥの口コミ（年収・給与）男性、人事、現職(回答時)、中途入社、在籍3~5年、正社員
“給与制度: 営業職は賞与なしのインセンティブ。事務職は年2回の賞与があります。 営業職については、部毎にインセンティブの特色があり、稼ぎやすいと稼ぎにくい部番で分かれているような気がします。
ただ言葉載についてはインセンティブが青天井ですのでやった分だけ反映されますのでその点は良いかと思います。
事務職については、賞与は1か月分×2回がデフォルトです(もちろん会社業績と個人評価の組み合わせによっては 多少前後します)
評価制度: 年2回(7月・1月)の人事考課を経て年1回の昇給昇格があります。”
2-2.各種手当
ハウスドゥの手当・福利厚生は以下です。（東京営業職）基礎的な制度が整っています。
職種によって手当てにかなり差があり、リフォームではプランナーや家賃手当てが家賃の半分が一生もらえる一方、営業は入社一年目のみという口コミもあります。
| 待遇・各種手当 |
通勤交通費 （～5万円／月） 子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月） 資格手当 └宅地建物取引士…2万円／月 └一級建築士…5万円／月 └二級建築士…2万円／月 └不動産鑑定士…2万円／月 ※各手当については社内規定に準じて支給を致します。 |
|---|---|
| 福利厚生 |
＜保険制度＞ ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 ・社内慶弔見舞金支援制度 ・各種表彰制度 ・社員持株会 ・確定拠出年金制度 ・ワークライフバランス制度（時短勤務制度） ・従業員割引 ・資格受験費用負担制度あり（社内規定あり） ・食事会 ・会社イベント ・健康診断 ・研修制度 OJT制度／eラーニング／中途向け半年後研修／ハウスドゥ大学／階層別研修／事業部内研修 |
各種手当や福利厚生も収入のうちにカウントされるので、細かく見ていくとプラスの部分があることがあります。
ハウスドゥの口コミ（年収・給与制度）
総務、社員、在期3~5年、現職(回答時)、新卒入社、男性
“昇給：最近になって年2回から年1回に変更されました。変更されてからまだ昇給がありませんのでどのくらい か分かりませんが毎年5000円ぐらいでしょう。
各種手当・宅建で2万円付きます。その他は一級建築士で5万円ほど他は一万ほどです。 簿記などの資格手当はなかったと思います。
評価制度: 評価制度に関して他の企業はわかりませんが充実していると思います。 また新卒や中途でも自分のやりたいことができる環境なので好きなことをやって評価されやすいです。基本的 にはどこも3年から5年に一回ぐらいで役職つきます。 ただ、給料が比較的安いがために、社員の士気はそれほど高くありません。なので給料安くても成長したい方や少しでも努力出来る方なら、すぐに挑戦してみる価値はあります。”
ハウスドゥの資格手当は、宅地建物取引士は宅建手当（月20,000円）が支給されます。
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3.ハウスドゥの平均年収【年齢・職種・役職・学歴別】
では、平均年収についてさらに細かく見ていきましょう。
3-1.年代・役職別
年代別の平均年収試算データは以下です。前述のように、営業はこのかぎりにあらずです。
| 年齢 | 年収 | 月額給与 |
|---|---|---|
| 20～24歳 | 306万円 | 21万円 |
| 25～29歳 | 326万円 | 24万円 |
| 30～34歳 | 331万円 | 27万円 |
| 35～39歳 | 342万円 | 28万円 |
| 40～44歳 | 381万円 | 31万円 |
| 45～49歳 | 440万円 | 35万円 |
| 50～54歳 | 492万円 | 38万円 |
| 55～59歳 | 487万円 | 37万円 |
| 60～65歳 | 306万円 | 25万円 |
役職と平均年収との相関は以下です。役付きは営業の業績に連動するようです。
| 役職 | 平均年収 |
|---|---|
| 主任 | 463万円 |
| 係長 | 523万円 |
| 課長 | 691万円 |
| 部長 | 764万円 |
ハウスドゥの口コミ（年収）
営業、在籍5~10年、退社済み、新卒入社、男性
“給与制度: 会社として、情報の仕入れと集客にはかなり経費をかけているため、飛び込みやテレアポ等はほとんどない。 どちらかといえば現代的なブル型の営業スタイル。支店ごとにカラーが違うが、中にはガリガリの営業マンも おり、そういったタイプの上司が仕切っている支店はかなりきついかもしれない。
評価制度: 歩合率が人によって異なる。これは個人でどこまで業務に携われる能力があるか、、、によって上司が決定し ている。 もちろん、1000万円を軽く超える人間も多いが、中には400万円未満の年収の人間もいる。ノルマはないが、 毎月仲介2本、媒介2本は取得していないと、生活、社内の目が厳しくなっていく。評価に関しては個人の主観 が大きく関わってくるためなんともいえない。
“
ハウスドゥの口コミ（年収・給与制度）
営業職、在籍3年未満、退社済み、中途入社、男性
“給与制度: 所属の部署の部長面談が入ります。 但し、評価基準はあるものの曖昧な形で部長に気に入られるかどうかが実は一番大きいのでは・・ 業務上のミスをした先輩営業マンが実際にその場で減給を言い渡されていました。
評価制度: 実質、 社内営業をどれだけ頑張り、ミスをしないかが最重要です。“
ハウスドゥの口コミ（年収・給与制度）
加盟店開発、在籍3年未満、退社済み、中途入社、男性
“年収事例:課長650万、部長750万、執行役員850万~
給与制度の特徴:給与はよいと思います。成果主義を好む人にはよい環境です。“
3-2.職種別
職種別は、以下をご参照ください。事務系と営業での差がうかがわれます。
| 職種 | 年収 |
|---|---|
| 総合職 | 602万円～702万円 |
| 技術職 | 392万円～492万円 |
| 一般職 | 402万円～502万円 |
ハウスドゥの口コミ（年収・給与制度）FC、在籍3~5年、退社済み(2020年より前)、中途入社、男性
“年収事例: 課長に昇格すると年収600万を超すが、残業代がなくなるため、営業で歩合をもらっていた方が年収ははるかに高くなる。営業会社であるので、稼ぎたいなら営業しかない。 給与制度の特徴: 明確な給与規定もあるので、営業以外は年収がぶれることはない。“
3-3.学歴別
学歴別年収は以下のデータがあります。データは50代前半での年収です。
| 最終学歴 | 年収（50～54歳） |
|---|---|
| 大卒 | 662万円 |
| 短大卒 | 566万円 |
| 高卒 | 482万円 |
3-4.男女別
各職種を平均しても。30代までの若手の頃には男女差はほぼありません。
| 年齢 | 男性 | 女性 |
|---|---|---|
| 20～24歳 | 306万円 | 306万円 |
| 25～29歳 | 424万円 | 326万円 |
| 30～34歳 | 375万円 | 331万円 |
| 35～39歳 | 387万円 | 342万円 |
| 40～44歳 | 444万円 | 381万円 |
| 45～49歳 | 511万円 | 440万円 |
| 50～54歳 | 568万円 | 492万円 |
| 55～59歳 | 563万円 | 487万円 |
| 60～65歳 | 358万円 | 306万円 |
4.ハウスドゥへの転職をオススメする人
4-1.未経験から不動産業界への転職を考えている人
未経験から不動産業界に飛び込もうと考えている人には、フランチャイズチェーンを運営するハウスドゥの教育の恩恵は大きいと思われます。
ただし、フランチャイズである以上、各店舗で働く場合は経営理念や報酬の評価はばらつきがあるので、その点は要注意です。
ハウスドゥの口コミ（年収・給与）女性、事務・管理系、現職、正社員
“【中途社員でも馴染みやすい風土か】ほとんどの方が中途採用なので馴染みやすさはあると思います。いろいろ提案出来て、中途でも役職がついたり責任のある立場を任せてもらえるので自分で行動出来るタイプの方はやりやすい会社だと思います。
各部署8割強が中途採用の方なので、急に入社して周りが社歴の長い人 ばかりで馴染めない・・・などはないと思います。受け入れ体制もそれなりにあると思うので、馴染みやすい方 だとは思います。”
ハウスドゥの口コミ（年収・給与）男性、営業、現職(回答時)、正社員
“【中途入社社員の活躍】経験者ではなくてもやっていけるノウハウはある。実際にわたしも未経験でしたが問題なかったです。”
不動産フランチャイズは儲かる？おすすめの大手9社を徹底解説！
※おなじみ古田敦也さんのCM。
https://www.youtube.com/watch?v=QJFmoSkPrGE
※twitterを活用する店舗が非常に多いです。
ご成約いただきありがとうございます♪苫小牧市北栄町戸建住宅の決済が無事に完了しました！苫小牧市内の不動産のご購入、ご売却はハウスドゥ苫小牧東店とハウスドゥ苫小牧西店までお願いします☆ #苫小牧市 #築浅 #中古住宅 #一戸建 #買取 #不動産購入 #不動産女子 #ハウスドゥ苫小牧東店 pic.twitter.com/TpgNMqc1Hw
— 【公式】オシャハウス☆スマホで簡単♪家探し/ハウスドゥ苫小牧東☆teL0144-61-1171 (@HouseDo11) March 18, 2022
4-2.幅広く不動産に関わりたい人
東証一部上場から10年以内ということで、会社自身もこれからますます成長発展が見込めます。
その中で、すべての人が関われるわけではないですが、成果を出せば様々な業務のマネジメントに関わって、キャリアアップを果たせるチャンスはあります。
ハウスドゥの口コミ（事業展望）男性、人事、現職(回答時)、新卒入社、在籍3~5年、正社員
“成長・キャリア開発: 一つの職種・事業部でも多彩な経験ができ、特に若手のうちからそれが見込める点が人間としての成長につなが っています。成果を出せば、それに見合った評価やチャレンジができ、一つの会社とは思えないほどの経験ができます。またそこに対する向上心を持っている者も多くいるため、高め合いながらお互いのチャレンジができる 点は良き点と感じています。
営業職でいえば、一番は業界を変えるというビジョンに本気で向き合い、それを少しずつ感じられる点です。同じ不動産業の中でもその責任感は高く、それに見合った報酬ももらえる点です。 本部や非営業でも、直接的にはお金を生み出さないですがその補助、また生み出すための施策などを、会社のブ レインとして活動できるところが働きがいにつながっています。”
ハウスドゥの口コミ（事業展望）女性、事務、現職(回答時)、正社員
“働きがい:やりがいはかなりあります。若くても活躍できますし、希望すれば他の部署への異動や新しいステップへチャレンジできます。定期的に表彰もあり、やった分お金にもなるし、仲間意識が高いのでみんなで喜びあえる。こんなに若い時にやりがいや成長を感じられる会社はあまりないと思う。”
※優良FC店のご紹介
5.「ハウスドゥ 年収」のまとめ
「ハウスドゥ 年収」というテーマで、平均年収ほか、さまざまな角度からの給与状況を解説しました。転職や業界情報の参考にしていただけたでしょうか？
ハウスドゥで働くメリットとしてもう1点大きい点は、リースバックの最前線で、さまざまなノウハウを吸収できるという点でしょう。
ストック住宅の活用の重要性やニーズがどんどん高まっている点を背景に、競合他社の項目でもご紹介した企業がリースバックに乗り出す中、シェアナンバーワンのハウスドゥは、先行メリットを享受しています。
リースバックは買取、リフォーム、賃貸管理、賃貸客付けのほか、売買や投資家の客付けなど、実にさまざまなジャンルにかかわるビジネスです。
そういった意味でも、ハウスドゥは注目の存在です。
「ハウスドゥ 年収」 本記事のポイント
- ハウスドゥの推定平均年収は514万円。
- 営業をしっかりやれる環境が整い、インセンティブで年収を上げられる。
- 営業以外の職種も、評価制度は存在する。
- リースバックは今後伸びが期待される分野。
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出典：株式会社ハウスドゥ（平均年収.jp）
出典：株式会社ハウスドゥ（openwork）
出典：株式会社ハウスドゥ（年収マスター）
出典：応募要項（株式会社ハウスドゥ）
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