「東急不動産」は関東の電鉄系である分、地方での知名度は今一歩かもしれませんが実際は、国内不動産業界の番付において5本指に入る業績の会社です。

「東急不動産の転職難易度は？」
「学歴フィルターはある？」
「会社の特徴や事業内容は？」
「年収は？仕事はきつい？」
「筆記試験・志望動機・面接対策方法を知りたい」

まずは会社を良く知る必要がありますが、30人の枠に2,000人が応募する人気企業のことです。どんな会社なのかとても気になりますね？

そこで今回は「東急不動産　転職」の概要を分かりやすく解説します。進路や業界情報の参考に、ぜひ最後までお読みください。

1.東急不動産への転職難易度は高い？【学歴フィルターはある？】

東急不動産の就職難易度は非常に高いです。大手かつ人気企業であり、転職組だとそれまでのキャリアに高いレベルを問われる分、基本的には新卒で就職するのが王道となります。

新卒は毎年30名前後の採用枠に対して、応募者数は約2000人＝選考倍率は約65倍という人気ぶりで、自然と難易度は上がることとなります。

学歴フィルターは新卒・中途問わず存在が認められ、中途採用にも、優れた職歴だけでなく学歴も求められます。採用大学も過去3年の調査データは早慶上智・都市部の国立大で過半数を占める状況です。

※不動産業界での転職成功ノウハウは、こちらの記事をぜひご覧ください。

不動産業界での転職成功ノウハウを紹介会社が徹底解説します！【毎月600名の相談実績】

2.東急不動産への転職がオススメできる・向いている人

2-1.有名企業で安定的に高給を稼ぎたい人

東急不動産は、平均年齢44.3歳と社員の年齢構成も正常、平均勤続年数18.3年と長く、平均年間給与11,372,000円（2019年）の高収入と、かなり安定した会社です。大企業として、関わる案件の規模も大きく、仕事のやりがいもあります。

学歴やキャリアに自信があれば、チャレンジしがいのある応募となります。

このような口コミもあり、仕事の規模に応じた好待遇が伺われます。

”新卒で総合職として入社して、30歳になった時の年収はどれくらいかについてですが、軽く1000万超えると思います。”

出典：【東急不動産に転職するためには】（JobQ）

ひとつ注意点ですが、社内異動で「転職規模」での業務内容変更がありうるため、専門的な技術畑でない限り、「入社してひとつの仕事に打ち込みたい」という意味での安定度は期待できません。

たとえば「東急ハンズ」は「東急不動産」の子会社であることはあまり知られていませんが事実です。（現場レベルでの人事交流は不明）もともと電鉄系の会社は事業内容が幅広く、特定の業務に強い思い入れのある人よりも、「何でもやるよ」という人を好む傾向にあります。

様々な経験を積みながら、背景は安定した雇用関係を望むという人が向いています。

※東急不動産の就労状況については、こちらの記事も参考にして下さい。

東急不動産の営業は激務？新卒3年後の離職率や就労条件などを解説【評判・口コミ】

3.東急不動産の会社概要【転職成功に事業理解は必須】

東急不動産の基本データは以下です。

商号	東急不動産株式会社（英語名 TOKYU LAND CORPORATION）
設立	1953年12月17日
所在地	東京都渋谷区道玄坂1-21-1　渋谷ソラスタ
資本金	575億5,169万9,228円
従業員数	762名（2019年4月1日現在）

3-1.事業内容

続いて事業概要のご紹介です。デベロッパー業を中心として、様々な事業を展開しています。

東急不動産の事業

都市事業	都市開発・オフィス・商業施設・投資マネジメント事業。働く人と環境にやさしいオフィス、街のランドマークとなる商業施設、全国の優良資産を活用した投資マネジメント事業。そして、それらが融合して行われる都市開発プロジェクトの推進。
住宅事業	分譲住宅・賃貸住宅・学生レジデンス事業。革新的でありながら長く愛される住まいづくりへの取り組み。住まう人の感性を刺激し、暮らしの質までも美しく。
ウェルネス事業	シニアライフ・リゾート・フィットネス・都市型ホテル・福利厚生代行事業。余暇・シニア・健康分野など幅広い領域をカバー。これまで展開してきた多様な施設・サービスを活用して、健康的な生活スタイルの提案や高齢者が安心して利用できる住宅の提供などを行う
海外事業	宅地開発・再開発事業・不動産投資（アメリカ インドネシア 中国 パラオ）現地のニーズに合わせながら、地域貢献と環境配慮を重視した海外事業を展開。

総合不動産では、旧財閥の流れを組む三井不動産、三菱地所、住友不動産に次ぐ業界4位の規模で、電鉄系不動産会社としては突出した規模を誇ります。

会社の事業のルーツは、前身の田園都市株式会社の田園調布駅周辺の街づくりによる「自然と暮らしとの調和」です。（ただし現在では東急沿線の開発は、グループ会社の東急電鉄が受け持ち、東急不動産の根幹は都市開発です）

わかりやすく社会的な事業代表例は、渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリームなど、会社の事業地の「本丸」である渋谷地区の開発だけではありません。

近年では新宿・タカシマヤタイムズスクエアの過半数の土地・建物事業や、長年にわたりオフィスビル然とした数寄屋橋交差点・東芝の景観を一変させた東急プラザ銀座の開業などが印象的な例でしょう。

※不動産開発業については、こちらの記事もぜひご覧ください。

不動産デベロッパーの仕事内容や将来性は？【志望動機の書き方も紹介】

※以下は東急不動産・若手社員の紹介ページです。業務の日々や社内の体制が具体的に想像できます。
若手社員から活躍できる理由（東急不動産 RECRUIT 2021）

3-2.年収

年収に関しては、さすがにかなりのレベルです。平均年間給与は11,372,000円（2020年有価証券報告書）と、業界内でも高い水準です。勤務経験者のレポートでは、年功序列で定期的にアップし、30歳代の年収として1000万円以上は狙えるとの報告もあります。

この水準は、中小の場合ですとフルコミッションの売買営業で、好成績を維持し続ける場合に相当するでしょう。

※不動産営業の会社選びについてはこちらの記事もご参照ください。

不動産営業は稼げるのか？年収1,000万円を狙える会社の選び方を紹介

3-3.ワークライフバランス

ワークライフバランスに関しても、さすがにかなりのレベルです。

残業時間は月平均で22.2時間で、ライバル他社の27時間前後に比べると少な目で、1日平均1時間程度ということになります。また、不動産業にもかかわらず「土日休み」というのも、恵まれたところです。

個人エンドユーザーの要望（契約や接客）は休日出勤で対応しているということになりますが、これは労使双方にとって合理的かも知れません。

離職率も、総合職か事務系かで違いがある可能性はありますが、新卒3年後で6.3％と低く、平均勤続年数も18年ほどと、文句なしでしょう。

福利厚生も整っており、以下のコメントのように社員の生活を越えて、私生活の充実に寄与できるような福利厚生までカバーをします。

”福利厚生はしっかりしていると思います。グループ会社にヘルスケア事業や会員制リゾートホテルの宿泊事業などの施設運営もあるので安く利用することもできます。”

出典：東急不動産株式会社の転職・就職・採用の口コミ情報（エン　ライトハウス）

4.東急不動産への転職・採用フロー【志望動機・面接】

応募要項・エントリーはこちらのページです。

4-1.エントリー

エントリーは企業採用のマイページに登録を行い、書類選考に応募します。
出典：キャリア採用マイページ（東急不動産）

直近のエントリーシートに記載する設問は以下です。自己表現・志望動機を事前にまとめましょう。

4-2.面接

面接は以下の流れです。

一次面接	部課長面接
二次面接	人事部課長面接＋適性検査 （新卒の場合「ヒューマネージ社のテストセンター」を実施）
最終選考	役員面接

「ヒューマネージ社のテストセンター」は難解であまりなじみのない問題が出題されるため、解答時間が足りなくなりがちです。幸い以下のように対策テキストで事前準備が可能です。
必勝・就職試験! 【TG-WEB・ヒューマネージ社のテストセンター対策用】8割が落とされる「Webテスト」完全突破法[2]【2021年度版】
有名・人気企業などで実施が急増している自宅受検型のWebテスト、それが「TG-WEB」(ティージーウェブ)です。

面接に関しては、事前情報より回数が多い場合もありますが、「別の担当の判断も確認したい」「採用部署の再検討」など理由は様々ですが、おおむね「いい線行っている」と考えられるようです。

※東急不動産の就労状況については、こちらの記事も参考にして下さい。

東急不動産の営業は激務？新卒3年後の離職率や就労条件などを解説【評判・口コミ】

5.東急不動産への転職を成功させる方法【面接攻略方法】

基本的には、突飛な質問はなく事前に企業分析・自己分析をしていれば対応可能です。

「なぜ不動産業界？」「なぜこの会社？」「他社では何がダメ？」「どんな仕事がしたい？」「どんな街つくりをしたいのか？」など、質問は月並みでも、「どう答えるか」が重要になります。

最近の大企業の面接の傾向として、あまりハキハキ意見を通しすぎると「協調性がない」と捉えられ、なのであまりよい印象が持たれない可能性もあるので注意しましょう。

逆に言いますと、グループディスカッションの場などでも、自分の想いを理論的に伝えられれば、ディベートで対抗チームを論破したり、ファシリテーター、いわゆる仕切り役を務めなくともよい、となります。

大企業は多彩な人材を求めていますし、付け焼刃の個性やトンガリはベテラン人事担当者に見破られてしまいます。

6.「東急不動産　転職」のまとめ

以上、「東急不動産　転職」というテーマで解説をしました。企業の特徴・採用の概要、転職の要点は理解をいただけたでしょうか？

中途採用に関しては狭き門ですが、企業としては巨大で、実は募集枠も採用ルートも多種多彩なので、都市開発中心に経験者の方は転職エージェントの利用など、対策を行ってチャレンジを検討するのもよいのではないでしょうか？

東急不動産への転職に興味がある方へ！

東急不動産の仕事にご興味がある方は、宅建Jobエージェントまでご相談をしてみてはいかがでしょうか？

宅建Jobエージェントは不動産に特化した転職エージェントで、信頼できるきちんとした企業の求人を多数保有しております。

プロのキャリアアドバイザーが親身になって、面接対策や志望動機の書き方まサポートしますので、不動産業界は初めてという方でもご心配には及びません。

登録やご相談は一切無料ですので、ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

出典：【東急不動産に転職するためには】（JobQ）
出典：東急不動産株式会社の転職・就職・採用の口コミ情報（エン　ライトハウス）
出典：東急不動産・キャリア採用情報
出典：キャリア採用マイページ（東急不動産）