不動産業界情報

積水ハウスの転職難易度は？口コミ・求人情報も紹介

2020.12.25

不動産業界で転職をご検討の方！
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※経験や資格は問いません。

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「積水ハウス」は戸建ハウスメーカーの草分けかつ強豪です。

販売戸数で国内第1位（2012年度）、売上高1兆223億円で大和ハウスに次ぐ第2位。強力な知名度は、誰もが認めるところでしょう。

「積水ハウスの転職難易度は？採用大学は？」
「どんな事業内容なのか？」
「雇用体系や年収は？仕事は激務？」
「WEBテストの内容は？」
「志望動機、面接対策方法は？」

大企業で採用数も多いのですが、人気も高くて入社は簡単ではないようです。内情が色々と気になりますね？

そこで今回は「積水ハウス　転職」の概要を分かりやすく解説します。進路や業界情報の参考に、ぜひ最後までお読みください。

この記事・サイトの監修者

棚田健大郎

保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有…続きを読む

不動産業界歴１０年以上。元上場企業不動産会社エイブルの営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録。個人のYouTubeチャンネル“棚田行政書士の不動産大学”では、登録者数20万人以上。

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この記事・サイトの監修者

棚田健大郎

保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数保有…続きを読む

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1.積水ハウスへの転職難易度は高い？【学歴フィルターはある？】
2.積水ハウスへの転職がオススメできる・向いている人
3.積水ハウスの会社概要【転職成功に事業理解は必須】
4.積水ハウスの求人情報【転職】
5.積水ハウスへの転職・採用フロー【志望動機・面接】
- 5-1.応募〜書類選考(Web適正検査)
- 5-2.面接
6.積水ハウスへの転職を成功させる方法【面接攻略方法】
7.「積水ハウス　転職」のまとめ
- 積水ハウスへの転職に興味がある方へ！

1.積水ハウスへの転職難易度は高い？【学歴フィルターはある？】

年間の採用数が数百名単位なので、採用の倍率も30倍くらいとそうキツくない数字にはなりますが、著名な人気企業ですし応募者の絶対数は多く、難易度としてはそう低くはありません。

「新卒優先」というくくりはありませんが、転職者募集の条件自体は30代前半までで、何かしらの営業経験・実績や技術上の資格・実務経験などを求められます。

学歴フィルターに関しては、公式な実績は非公表ですが、さほどの出身校選別は存在しないというのが基本的な見られ方です。（部署による差異は考えられますが）

※転職ノウハウはこちらの記事もぜひご覧ください。

不動産業界での転職成功ノウハウを紹介会社が徹底解説します！【毎月600名の相談実績】

2.積水ハウスへの転職がオススメできる・向いている人

目標としてやはり花形となるのは都市や大規模分譲の開発担当・戸建住宅の営業ということになるでしょうか。その中で、向いているのはどんな人でしょうか。

※公式サイトに転職者の声が掲載されています。

転職者インタビュー（積水ハウス社会人採用情報）

2-1.建築の知識がある人

営業の場合は入ってからでも学べ、資格取得も奨励されるでしょうが、建築設計、設備などの技術職の場合はキャリアのなかで資格と並行して実務経験が必要となります。

少しでも関連する経験があり、資格取得準備も進んでいた方が、採用されやすく入社後にも仕事がしやすいでしょう。個人としての仕事キャリアを意識する必要があります。

住宅トップメーカーだけあって、入社時の研修体制はとてもしっかりしています。

建築士になるには？受験資格・大学の選び方・最短ルートを解説【社会人も可能？】

営業・入社3年未満・女性
“多くの研修制度があります。1日や数日かけて泊まりで行う場合も”
出典：openwork

2-1.上昇志向が高い人

営業については上昇志向が高く、やりがいが明確で、自分の中で「この目標を達成する」という数字に対するコミットメントが出来る人が向いています。

営業・入社10年以内・女性
“一生に一度の住宅に関われるので、提案から引き渡しまでできた時は感無量”
出典：openwork

また、戸建て販売は「提案営業」という職種名が指すように、エンドユーザーとの細やかなコミュニケーションで商品を形にしてゆく性質がありますので、そこを志向する人である必要があります。

不動産業界の歩合給はいくら？比率と相場・稼げる会社の探し方を紹介！

2-3.体育会系出身の人

時代に沿って変わってきつつあるとはいえ、社風的には体育会的な雰囲気があり、そういうノリに抵抗なく乗れる人が有利な場合があります。

体育会系は、「一人前になるまで、考えずに言うこと聞いとけ」という少々押し付け感の反面、面倒見がよく、良い上司の場合、ピンチの時守ってくれたりするという利点もあります。

ただし、こうした体育会の雰囲気は、徐々にやわらいでいるとの口コミもありました。

“昔は体育会系の会社だったが、採用を多様化したり、経営者クラスが現場の意識を変える働きかけをしたりでかなりやわらいでいる。”

出典：積水ハウスの社風・企業カルチャー・組織体制｜エンライトハウス

不動産営業は稼げるのか？年収1,000万円を狙える会社の選び方を紹介

3.積水ハウスの会社概要【転職成功に事業理解は必須】

積水ハウスの基本情報は以下です。

社名	積水ハウス株式会社
本社所在地	大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビル　タワーイースト
代表者	代表取締役会長　阿部俊則
設立	1960年8月1日
資本金	2025億91百万円（2017年7月31日現在）
売上	連結:2兆0269億円（2017年1月期）
従業員	連結:2万2913人（2015年1月31日現在）
事業内容	工業化住宅の設計、施工及び請負並びに不動産の売買、仲介、賃貸借、管理等

連結ですが、2万3千人近い従業員数の会社です。

都市開発では近年、本社のある梅田スカイビル周辺の梅田シティが知られていますが、もともと大規模な戸建分譲が有名で、場所によっては600区画以上というスケールで展開されました。これはもう小学校1校分以上に相当します。

積水化学工業の子会社から、住宅の新しい素材や工法の提案・拡販でここまでなった会社で、ツーバイフォーは施工していませんが、独自路線の耐震構造で最大のシェアを持ちます。

施工の坪単価はハイエンド寄りで、対象の購買層は富裕層です。展示場に見に行けば、中小ハウスメーカーとは「モノが違う」のは一目瞭然です。

ブランド名として、鉄骨構法のIS、木造工法のシャーウッド、賃貸住宅のシャーメゾンなどが知られていますね。（セキスイハイムは積水化学工業のブランドです。ESや面接で間違えてはいけません）

子会社として代表的なのは積水ハウス不動産（旧積和不動産）や積水ハウスリフォームなどがあります。

3-1.事業内容

建築工事の請負と施工が中心ではありますが、社員数も多いだけあって多彩な事業展開です。

主な事業内容	建築工事の請負及び施工建築物の設計及び工事監理造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買土木工事、大工工事、左官工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、電気工事、管工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、ほ装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、機械器具設置工事、熱絶縁工事、電気通信工事、建具工事、水道施設工事、消防施設工事及び解体工事の請負及び施工不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング地域開発、都市開発及び環境整備に関する調査、企画、設計、エンジニアリング、マネジメント及びコンサルティング土地の測量及び地質調査第二種金融商品取引業建築材料及び緑化造園材料の製造及び売買家具、室内装飾品、家庭用電気製品、住宅設備機器、医療機器及び日用品雑貨の売買廃棄物の収集、運搬、処分及び再資源化に関する事業有料老人ホームその他医療・介護系施設の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング情報処理サービス事業並びに出版物の製作及び売買コンピューターソフトウェア及び情報処理システムの開発、売買及び貸借特許権その他知的財産に関する権利の取得、利用及び管理スポーツ施設、保養所、研修所、飲食店、宿泊施設及び売店の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング各種催し物の企画、運営及び請負並びにカルチャーセンターの経営道路貨物運送業、倉庫業及び警備業並びにこれらの取次及び代理金銭の貸付、債務の保証及び動産のリース業有価証券の保有、売買及び運用広告代理業、損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務職業能力開発施設の運営当社と同一資本系列会社のための福利厚生施設経営前各号に付帯する諸般事業をなすこと

主な事業内容

建築工事の請負及び施工
建築物の設計及び工事監理
造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買
土木工事、大工工事、左官工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、電気工事、管工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、ほ装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、機械器具設置工事、熱絶縁工事、電気通信工事、建具工事、水道施設工事、消防施設工事及び解体工事の請負及び施工
不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理
不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング
地域開発、都市開発及び環境整備に関する調査、企画、設計、エンジニアリング、マネジメント及びコンサルティング
土地の測量及び地質調査
第二種金融商品取引業
建築材料及び緑化造園材料の製造及び売買
家具、室内装飾品、家庭用電気製品、住宅設備機器、医療機器及び日用品雑貨の売買
廃棄物の収集、運搬、処分及び再資源化に関する事業
有料老人ホームその他医療・介護系施設の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング
情報処理サービス事業並びに出版物の製作及び売買
コンピューターソフトウェア及び情報処理システムの開発、売買及び貸借
特許権その他知的財産に関する権利の取得、利用及び管理
スポーツ施設、保養所、研修所、飲食店、宿泊施設及び売店の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング
各種催し物の企画、運営及び請負並びにカルチャーセンターの経営
道路貨物運送業、倉庫業及び警備業並びにこれらの取次及び代理
金銭の貸付、債務の保証及び動産のリース業
有価証券の保有、売買及び運用
広告代理業、損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務
職業能力開発施設の運営
当社と同一資本系列会社のための福利厚生施設経営
前各号に付帯する諸般事業をなすこと

現在社会人採用情報からは、営業、技術、カスタマーサービス、監理技術者で募集がされています。
出典：社会人採用情報（積水ハウス）

※ハウスメーカーの現場の参考は、こちらの記事もご参照ください。

ハウスメーカー営業の仕事はきつい？給料は？転職に役立つ資格も紹介

3-2.平均年収

平均年収は800万円台と高水準です。ただし従業員数が多く職制も様々なので、あくまで平均値となりますが、昇給や残業代支給はしっかりしているようです。

（営業／正社員／2008年入社）
“普通の同世代から比べても、1.5〜2倍はもらえるイメージ。年3回のボーナス。”
出典：JobQ

3-3.ワークライフバランス

平均残業時間は50～60時間と、激務と言われる状況はあります。

ただしこれも職制や、同じ営業でも個人差があることと、徐々にコンプライアンスが進み勤務状況は整ってきています。また、福利厚生も生活支援面で整っています。

（新卒入社・在籍５～10年・男性）
“営業個人ごとによって忙しさが違い、売れている営業はプライベートの時間確保は難しい。 ”
“有給休暇取得が義務化されてからは有給休暇も取りやすくなりました。”
出典：openwork

（営業部門／正社員／2005年入社）
“福利厚生はしっかりしている方だと思います。30歳未満の方は寮があり、びっくりするくらい安い値段です。 ”
出典：JobQ

職務や待遇の男女平等も進んでいます。ただし、転勤は人によってあります。

（非公開）
“良くも悪くも、男女ともに平等な会社が積水ハウスかな？と思っています。女性管理職を輩出したがっているので、希望する前向きな社員には機会は与えられています。転勤についても、人によっては3年に一度ほど転勤を繰り返しているように思います。”
出典：JobQ

3-4.将来性

業績は全体では上がっているものの、メイン事業の戸建住宅事業の利益が減っている状況です。

コロナ禍の一時的影響もありますし、大企業なので事業は多角化してはいますが、いかに他の事業を伸ばしていくのかが注目点です。

転職を考える人は、細分化された事業の中、どのような仕事で積水ハウスを目指すのか、よく検討をしてみましょう。

なお「将来性」については、こんな口コミもありました。

“業界全体としては縮小が見えている。会社としては、過去の引渡済の建物を会社の資産とみなして賃貸業やリフォーム受注を戦略として実行している。他にも海外事業など建築関係の枠を大きく外れず堅実な範囲で新しい事業を拡大している。当面会社がつぶれることはないだろうなという安心感はある。”

出典：積水ハウスの業績・将来性・強み・弱み｜エンライトハウス

3-5.会社内のカルチャー・雰囲気

積水ハウスのカルチャーとしては、基本的に「体育会系の雰囲気が強い」という特徴があります。

中には、以下のような「気になる口コミ」もありました。

“営業主体の会社。支店によって方針が異なる。雰囲気や働き方に関しても上長の働き方によって大きく変わる。古い体制、古い考え方の人間が上に立っており、若い世代が中心となり会社を引っ張っていく、というよりは古い考えの人間に若い世代が嫌々従っている状態。若い世代からの積極的な発信や熱意ある仕事への取り組みが求められているが、温度差がある。”

出典：積水ハウス「社員クチコミ」就職・転職の採用企業リサーチ OpenWork（旧:Vorkers）

4.積水ハウスの求人情報【転職】

積水ハウスの転職難易度や会社概要について見てきました。実際には、どんな求人が行われているのでしょうか。

公式リクルーティングサイトから、現在の求人案件をピックアップしてみました。ぜひチェックしてみてください。

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