「ふるさとの大分にある不動産会社に転職したい！」

「自然豊かな大分でIターン転職を実現したい！」

と思いながらも、実際に大分で働くとなるとさまざまな不安もあるものです。

今回の記事では、大分で働ける不動産会社を知りたい人に向けて、大分の不動産会社の求人について詳しく解説します。

大分の不動産会社での転職を成功させたい人はぜひ、参考にしてください！

1.大分にある不動産会社の求人動向

はじめに、県内の求人動向からみてみましょう。

1-1.求人倍率

令和3年9月における労働市場の概況は以下の通りです。

1. 有効求人倍率 1.19倍
2. 新規求人倍率 2.04倍　*1

有効求人倍率は2ヶ月ぶりに上昇し、引き続き1倍台の高い水準となっており、比較的雇用が安定しているといえるでしょう。

R3年9月の全国有効求人倍率は1.16倍ですが、大分県は1.19倍と上回っているので、全国的に見ても求人を募集している会社の方が求職者より多い状況です。*2

業種別に見ていくと不動産業・物品賃貸業は前年同月比では21.5％となっており、堅調な動きを見せています。*3

出典：*1　大分県労働局「労働市場月報」P1
出典：*2　大分労働局「労働市場月報」P16
出典：*3　大分労働局「労働市場月報」P8

1-2.平均年収

大分県内の不動産会社の平均年収は328万円、平均月収は27.4万円というデータが存在します。*4

不動産営業の仕事の平均年収は約417万円という統計データがあり、比較すると大分県内の不動産会社の平均年収は低いといえるでしょう。

ただ、大分でも月給が40～65万円、平均年収は400～550万円など、不動産会社によって年収に幅があるのが現状です。*5

したがって、いかに「条件の良い不動産会社に入社できるか」が、重要なポイントとなります。

出典：*4　求人ボックス「大分県の求人情報」
出典：*5　求人ボックス「大分県の求人情報」

1-3.離職率・平均勤続年数

大分県の離職率は、4.1%（2017年）で、全国では15位となっています。

データによると、日本全国の中でも離職率が高い都道府県といえるでしょう。

ちなみに離職率が日本全国で一番高いのは北海道の4.9％で、次に沖縄県・宮崎県の4.8％が続いています。

大分県の離職率は4.1％ですが日本全国の平均値は4％であり、大分県の離職率は平均と近い数値です。したがって、15位とはいえ、平均値とそれほど差がない離職率といえるでしょう。*6

出典：*6　graphtochart「グラフで見る大分県の離職率」

1-4.地域の特徴

大分県は九州の北東部に位置しており、県土の約7割を林野が占めている雄大な自然を持つエリアです。

「九州の屋根」と呼ばれる、くじゅう連山をはじめ鶴見岳や祖母山などの山々が連なり、温泉地としても知られています。

県内は複雑な地形の影響を受けるため、各地で気象状況に違いがあるようです。

大分市や臼杵市などのエリアは冬でも比較的天候が安定していますが、南海・九州山地のエリアでは冬にも雨が降りやすく積雪もみられます。

持ち家比率はやや高めで、全国平均61.2％をやや上回る数値です。*7

大分県では、「子育て満足度日本一」を目標に掲げ、18歳未満のお子さんや妊娠中の方がいる家庭を対象に、「おおいた子育て応援パスポート事業」を平成28年10月から開始しました。

「おおいた子育てほっとクーポン」や「子ども・子育て支援新制度」も開始して、子どもを育てやすい環境づくりに力を入れています。

出典：*7　大分県「持ち家比率」

2.大分にある不動産会社の人気企業

ここでは、大分にある人気不動産会社を3社ご紹介します。

1. 住友不動産株式会社
2. 大東建託株式会社
3. 株式会社谷川建設

宅建Jobでも求人の取り扱いをしておりますので、ぜひご覧になってください。

※掲載情報がすでに終了となっている場合もありますので、予めご承知おきください。

2-1.住友不動産株式会社

住友不動産株式会社は東証一部上場の総合不動産企業です。

財閥系不動産会社として不動産業界で確固たる地位を築き上げています。

オフィスビル賃貸は都内で220棟を展開し、分譲マンションの供給戸数も5年連続で首位です。

募集職種	リフォーム提案営業
応募条件	お客様がどんな想いでリフォームをしたいのか聞き出せる方
勤務時間	9:00～17:40 ※事業場外みなし労働時間制を適用（1日9時間） ※直行直帰可能
給与	【固定年棒制＋歩合給】 固定年棒300万円＋歩合給 ＜月額＞250,000円～(一律手当を含む)
休日休暇	週休2日制（原則/水・日・祝) ※営業所により曜日が異なる場合あり ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■忌引休暇
ポイント	・建築業界の経験・スキルがあれば、営業未経験でも大幅年収UPが可能 ・約9割が中途入社 ・提案から引き渡しまで、お客様の感動を感じながら技術力を活かして働ける

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2-2.大東建託株式会社

大東建託株式会社は賃貸アパート建設と一括借り上げの国内最大手の会社です。

地主に営業をかけて賃貸アパートを建設してもらい、長期一括で借り上げをします。その建物を入居者に転貸するという「サブリース方式」で急成長しました。

賃貸住宅の管理戸数は国内最多です。

募集職種	土地活用・建築営業
応募条件	要自動車普通免許
勤務時間	≪フレックスタイム制≫ 「コアタイム＝11:30～15:30」 「フレキシブルタイム＝7:00～11:30、15:30～20:00」
給与	【九州】 20万8,000円（基本給17万8,000円+特別加算手当3万円（+残業手当）） ～月40時間残業した場合（月31日計算）～ 26万7,953円（基本給17万8,000円+特別加算手当3万円+5万9,953）
休日休暇	≪年間休日125日≫※暦によって変動あり ≪基本休日：土日祝日（週休二日制）≫※お客様都合で出勤の可能性あり ≪その他≫ 有給休暇：10～20日※年5日間取得の義務化 夏季休暇：9日 年末年始休暇：8日
ポイント	・実績も知名度も抜群の不動産会社 ・残業代は1分単位で全額支給 ・基本休日＝土日祝日の週休二日制 ・社内専属トレーナーによる社内研修あり ・実績に応じてしっかりとインセンティブを支給 ・フレックスタイム制の導入

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2-3.株式会社谷川建設

株式会社谷川建設は、長崎県に本社を置く創業48年の総合建設会社です。
創業時は、わずか4人でスタートしました。
九州ではトップクラスの実績を持ち、こだわりの檜材を使用した高品質の注文住宅・分譲建売・リフォームを手掛けています。

募集職種	施工図/設計
応募条件	《必須条件》 ・住宅設計のご経験がある方
勤務時間	9:00～18:30 （実働：8時間勤務、休憩：90分） 時間外労働有無：有
給与	【月給制】 月給：280,800円～427,200円(以下一律手当を含む) ※上記年収は基本給、棟数手当、業績給、賞与が含まれた額 ※経験、能力、資格を考慮の上決定
休日休暇	【休日数】 ■年間休日110日 ■完全週休2日制 ※火曜日・水曜日休み(会社カレンダー有) 【休暇制度】 ■有給休暇 ■夏季休暇(4日) ■年末年始休暇(5日) ■慶弔休暇 ■育児・介護休暇
ポイント	・長崎県に本社を置く創業49年目の老舗企業。九州を中心に広島、東京まで拡大 ・一棟一棟心を込めて真摯にお施主様と向き合い、信頼の積み重ねでこれまで《18,800棟》のお引渡し実績があり ・檜を用いた家を追求し、お客様に提供 ・家族の想いをカタチにした、オンリーワンの住まいづくりをお手伝い

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3.大分の不動産会社の求人の探し方

大分の不動産会社で求人を探すには、おもに5つの方法があります。

1. 転職エージェント
2. 求人広告サイト
3. ハローワーク
4. 知り合いの紹介
5. 会社ホームページ

それぞれの方法について解説していきましょう。

3-1.転職エージェント

転職エージェントは、転職希望者の希望や適性に合った転職先を紹介してくれるサービスです。

プロのキャリアアドバイザーに無料で相談ができたり、面接や志望動機の書き方などをサポートしてくれます。条件の良い非公開求人を紹介してもらえる可能性もあるのでおすすめです。

転職エージェントは「総合型」「地域特化型」「業界特化型」の3つに分類され、それぞれ以下のような特徴があります。

	特徴
総合型	幅広い業界や職種を取り扱う
地域特化型	地域の求人に特化
業界特化型	特定の業界に特化

転職エージェントのタイプ別にご紹介をしていきます。

3-1-1.リクルートエージェント【総合型】

運営会社	株式会社リクルート
大分の不動産求人数 （2022年2月）	23人
特徴	・業界最大級の非公開求人数 ・各業界に精通したキャリアアドバイザーが、求人を厳選してご紹介 ・提出書類の添削、面接対策、独自に分析した業界・企業情報の提供など 転職サポートが充実
詳細	https://www.r-agent.com/

3-1-2.dodaエージェント【総合型】

運営会社	パーソルキャリア株式会社
大分の不動産求人数 （2022年2月）	69件
特徴	・日本最大級の転職エージェント ・各専門スタッフがプロの視点でサポート ・転職が決まるまでの一切のサービスがすべて無料
詳細	https://doda.jp/consultant/

3-1-3.マイナビエージェント【総合型】

運営会社	株式会社マイナビ
大分の不動産求人数 （2022年2月）	公開求人数 336件　非公開求人 334 件
特徴	・求職者の希望をじっくりと聞く ・各業界の転職事情に通じた専任アドバイザーが最適な求人をご提案 ・キャリアアドバイザーは業界ごとの専任制で、各職種の転職事情を熟知
詳細	https://mynavi-agent.jp/

3-1-4.パソナキャリア【総合型】

運営会社	株式会社パソナ
大分の不動産求人数 （2022年2月）	6件
特徴	・卓越したマッチング力とサポート体制が強み ・能力や才能を活かした仕事を紹介 ・目指す業界・企業に精通した転職コンサルタントが転職活動をサポート
詳細	https://www.pasonacareer.jp/

3-1-5.JAC Recruitment【総合型】

運営会社	株式会社ジェイエイシーリクルートメント
大分の不動産求人数 （2022年2月）	1件
特徴	・管理職などハイクラス・ミドルクラスに特化 ・転職活動の支援実績約43万人、⽀援するコンサルタントの総数約 1,200名 ・外資系企業や海外進出企業など、グローバル転職のサポートに特に強み
詳細	https://www.jac-recruitment.jp/

3-1-6.アソウ・ヒューマニーセンター【地域特化型】

運営会社	アソウ・ヒューマニーセンターグループ
大分の不動産求人数 （2022年2月）	0件
特徴	・キャリアアップを目指したい、九州へのUターン・Iターンを考えている方へを プロのアドバイザーが支援 ・勤務地・仕事内容・職種など、自分のライフスタイルに合わせて働き方を選べる ・求人サイトでは掲載されていない独占案件をご紹介
詳細	https://www.ahc-net.co.jp/

3-1-7.株式会社アヴェイル【地域特化型】

運営会社	株式会社 アヴェイル
大分の不動産求人数 （2022年2月）	0件
特徴	・勤務時間・就業期間をライフスタイルに合わせて選べる ・経験豊富なコーディネーターが求職者の適性を理解した上で適切にアドバイス ・専属コーディネーターがいつでも気軽に相談に応じる
詳細	https://avail-jobsearch.jp/-/top/index.htm

3-1-8.ジョブカフェおおいた【地域特化型】

運営会社	おおいた産業人財センター
大分の不動産求人数 （2022年2月）	不明（要確認）
特徴	・専任スタッフが大分の魅力ある企業とUIJターン就職希望者の「出会い」を応援 ・オンライン就職相談 ・大分県内企業における人材確保支援、職場定着支援
詳細	https://enisie-oita.net/

3-1-9.宅建Jobエージェント【業界特化型】

運営会社	株式会社ヘイフィールド
大分の不動産求人数 （2022年2月）	不明（要確認）
特徴	・不動産業に特化 ・不動産業界に精通したキャリアアドバイザーがきめ細かなサポートで支援 ・非公開求人を多数保有
詳細	https://takken-job.com/

3-1-10.不動産＆建設転職エージェント【業界特化型】

運営会社	リビン・テクノロジーズ株式会社
大分の不動産求人数 （2022年2月）	不明（要確認）
特徴	・不動産・建設会社向けに特化したWEBメディア「リビンマッチ」の運営会社 ・取引先である不動産や建設会社の求人をメインに取り扱う ・圧倒的な情報力と取引先との関係性の良さが強み
詳細	https://www.lvnhr.jp/

3-1-12.いえらぶ不動産転職【業界特化型】

運営会社	株式会社いえらぶGROUP
大分の不動産求人数 （2022年2月）	17件
特徴	・不動産転職の専門スタッフが転職をサポート ・不動産業界の転職に特化 ・LINEでの転職相談も可能
詳細	https://career.ielove.co.jp/

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不動産業界の転職エージェントおすすめ8選【2022年最新版】

3-2.求人広告サイト

求人広告サイトにはさまざまな企業の求人が多数掲載されており、空いている時間に気軽に募集をチェックできるのがメリットです。

転職用の便利なコンテンツも提供されているので、活用するとよいでしょう。

不動産業界で働きたい方は、不動産業界に特化しているサイトで求人をリサーチしてください。希望に合った条件の不動産会社を効率よく探せます。

転職エージェントのように担当者が付かないので、会社選びから応募書類の用意、面接日程などを自分で行わなければなりません。自分のペースで自由に転職活動をしたい方におすすめします。

3-2-1.リクナビNEXT

運営会社	株式会社リクルート
大分の不動産求人数 （2022年2月）	25件
特徴	・案件数が多い ・全国の求人情報を勤務地や職種、自分のスキルや資格などから検索可能 ・職務経歴などを匿名で登録しておくと、直接オファーが届くスカウトサービスが利用できる
詳細	https://next.rikunabi.com/

3-2-2.マイナビ転職

運営会社	株式会社マイナビ
大分の不動産求人数 （2022年2月）	14件
特徴	・大手優良企業の案件が多数 ・転職フェアやイベントを各地で開催 ・スカウトサービス、WEB履歴書添削などサービスが豊富
詳細	https://tenshoku.mynavi.jp/

3-2-3.不動産Career

運営会社	スラッシュ株式会社
大分の不動産求人数 （2022年2月）	329件
特徴	・不動産求人に特化 ・おすすめの求人情報をメールでお届け ・企業からスカウトメールが届く
詳細	https://fudosan-career.net/

3-2-4.宅建Job

運営会社	株式会社ヘイフィールド
大分の不動産求人数 （2022年2月）	4件
特徴	・不動産業界最大級の求人情報サイト ・宅建Jobに掲載している不動産求人/転職情報の中からおすすめをピックアップ ・新着求人では掲載を開始したばかりの不動産求人をいち早くチェック可能
詳細	https://s.takken-job.com/

3-3.ハローワーク

ハローワークは、職業紹介や就労支援サービスを行う公的な職業紹介所です。

正式名称は「公共職業安定所」で誰でも無料で利用ができます。地元の求人情報を多く保有しており、就職相談や給付金の案内などさまざまな支援を受けられるのがメリットです。

全国各地にあるハローワークで直接職員に就職相談ができますが、インターネットでも求人を検索できるので、自分のペースで求人を探すことも可能です。

3-4.知り合いの紹介

不動産業界で働いている知人から紹介してもらう方法もあります。

不動産業界は人の出入りが激しいので、比較的転職しやすい業種です。最近は一般企業でも紹介による採用が増えています。会社の内部事情を聞けることもあるので、福利厚生や各種手当、社内の雰囲気など社内の人間でないとわからない情報を聞きやすいのはメリットです。

ただ、残念なことに知人が本当のことを言わない場合もあるかもしれません。第三者の情報も参考にするようにしましょう。

3-5.会社ホームページ

企業の公式ホームページには、募集要項が掲載されていることがよくあります。

したがって、転職したい企業が明確な場合は、公式ホームページをチェックするのも1つの方法です。

ただ、転職エージェントなどを通さないため、志望動機の書き方や面接対策などはすべて自分で調べる必要があります。

「実績がある」「企業が求めている資格を保有している」などの条件に当てはまる人は、直接応募するのもよいでしょう。

4.大分にある不動産会社の選び方

長く働ける不動産会社を選ぶには自分が求める条件を明確にして、優先順位をつけることが必要です。

ここでは、自分に合った不動産会社の選び方をご紹介しましょう。

4-1.自分が求める条件を明確化する

転職を成功させるには、「自分が求める条件は何か？」ということを明確にしておかなければなりません。

具体的には以下のような「こだわり条件」があげられます。

1. 仕事内容
2. 収入
3. 就業環境・雇用形態・働き方
4. 休日休暇・勤務時間
5. 福利厚生
6. 昇給、昇進、異動
7. 会社規模・経営方針

それぞれの項目について、自分が求める基準を明確にしておきましょう。

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4-2.求める条件の優先順位を決める

こだわりたいポイントを整理して、優先順位をつけることが必要です。

「今の仕事にある条件」と「転職先に求める条件」を比較して、言葉や数字でチェックシートに書き込んでいくと、優先順位がつけやすくなります。

人によって優先順位は違うため、「収入」を重視する人もいれば「休日休暇・勤務時間」を第一に考える人もいるでしょう。

収入を重視する人は休日出勤もいとわずに働けるかもしれませんが、ワークライフバランスを大切にしたい人は休日はしっかりと休んでプライベートの充実を図りたいものです。

入社してから後悔しないために、事前に自分が優先しておきたいものを把握しておきましょう。

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4-3.求人票から会社の情報を得る

こだわりたい条件と優先順位を明確にしたら、求人票から適合する会社の情報を収集していきます。

希望に合った条件の会社を見つけたら候補リストに記載して、各社を比較検討してみるのがおすすめです。

求人票からは仕事内容や応募資格、給与などの条件や会社の方針などが記載されているので、しっかりと読み取りましょう。

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5.大分の不動産会社に転職を成功させる方法

転職活動を成功させるには、不動産業界や応募する職種などについて調べたり、生活のシミュレーションをつくってみたりすることも必要です。

ここでは、事前にリサーチしておきたいものについて、いくつかご紹介していきましょう。

5-1.不動産業界についての基本知識を調べる

不動産業界の業務は、「開発」「売買」「仲介」「管理」の4つに大別されています。

おもな業務内容は以下の通りです。

1. 開発：商業施設や都市再生開発など大規模な企画開発
2. 売買：土地や建物の販売業務
3. 仲介：売買や賃貸の仲介業務
4. 管理：建物の管理やメンテナンス

それぞれ専門化していたり、複数の事業を行っていたりする場合があり、企業により違いがあります。

どのジャンルの仕事が自分に向いているのかを、じっくり検討してみましょう。

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5-2.応募する職種について調べる

職種によって休日や給与の内容が異なるので、しっかり調べておくようにしましょう。

たとえば売買・賃貸の営業マンはお客様に合わせて物件をご紹介するため、休日出勤することもありますが、管理の場合は土日のどちらかは休める場合が多いようです。

しかし、売買・賃貸の営業マンは成果を上げれば給与に反映されるため、高収入を得ることも決して夢ではありません。

一方、管理は給与が固定化されている場合が多く、安定感はありますが平均的な年収となるでしょう。

したがって、応募する職種について調べておくことが必要です。

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5-3.応募する会社について調べる

自分が応募する企業への理解を深めることも重要です。

事業内容や会社の雰囲気、企業の将来性などを調べて、これから応募する会社が自分の転職条件に合致しているのかを確かめます。

企業の事業内容や社風、業績についてできるだけ調べておかないと、入社した後に「こんなはずではなかった…」と後悔してしまうこともあるからです。

「高収入」で有名な会社でも、誰もが高い給与を得られるとは限らず、成績が良くなければ給与がかなり低いことも少なくありません。

少しでも長く安定して働けるように、応募する企業について詳しく知っておきましょう。

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5-4.生活のシミュレーションを作る

大分で生活するためのシミュレーションを作ってみましょう。

大分県は温泉地に恵まれた自然豊かなエリアですが、公共交通機関は都会のようにすべての地区で整備されてはおりません。

したがって、日常生活をするにあたってクルマは必需品といえます。そのため、クルマは「大人1人につき1台」がほぼ必要になると考えましょう。車に関する経費はどうしてもかかります。

ただ、家賃や物価は都会のように高くないので、住居費や生活費は抑えることが可能です。

大分県に移住する人に対しては補助金も用意されており、２人以上の世帯の場合は上限１００万円、単身の場合は上限６０万円を受け取れる場合があります。（2022年2月時点）*8

このような補助金も活用しながら、生活する際のシミュレーションを具体的に作成しておきましょう。

出典：*8　大分県「大分県移住支援事業（移住支援金の支給）について」

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5-5.応募書類を作る

企業に提出する応募書類は、自己流ではなくさまざまな書き方例を参考にして作るようにしましょう。

同じ業種の会社に複数で応募するときも、同じものを回して使うのではなく、それぞれの企業に合わせて丁寧に作成するのがポイントです。

特に志望動機は会社に対する熱意をアピールできるので、今までの仕事で培ったスキルや実績をしっかりと書き込みます。

転職エージェントならば応募書類を作成する際にサポートしてくれるので、質の高い書類を用意できます。

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5-6.採用面接を受ける

書類審査が無事通過できた後は、採用面接を受けることになります。

面接では第一印象が肝心なので、身だしなみには十分気をつけるようにしましょう。すっきりとした髪形に整え、スーツにしわや汚れがないかを確認します。

面接官には明るくはっきりとした声で堂々とした態度で質問に答えてください。

面接官がチェックするポイントである「清潔感」「ビジネスマナー」をクリアできれば、好い印象を与えられるでしょう。

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6.「大分　不動産　求人」のまとめ

今回は大分県の不動産会社の求人について、詳しく解説をしました。

大分県は温泉の源泉数が日本一で、別府温泉や由布院温泉など全国的に有名な温泉があるエリアです。栽培や養殖などの産業も豊かで、住みやすい場所として注目されています。

U・Iターン希望者の方には、さまざまなサポートが手厚く用意されているので、これから大分の不動産会社で働きたい人はチャンスといえるでしょう。

不動産への転職に興味がある方へ！

不動産の仕事にご興味がある方は、宅建Jobエージェントまでご相談をしてみてはいかがでしょうか？

宅建Jobエージェントは不動産に特化した転職エージェントで、信頼できるきちんとした企業の求人を多数保有しております。

プロのキャリアアドバイザーが親身になって、面接対策や志望動機の書き方まサポートしますので、不動産業界は初めてという方でもご心配には及びません。

登録やご相談は一切無料ですので、ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。