「ふるさとの山梨にある不動産会社に転職したい！」

「自然豊かな山梨でIUターン転職を実現したい！」

と思いながらも、実際に山梨で働くとなるとさまざまな不安もあるものです。

今回の記事では、山梨で働ける不動産会社を知りたい人に向けて、山梨の不動産会社の求人について詳しく解説します。

山梨の不動産会社での転職を成功させたい人はぜひ、参考にしてください！

1.山梨にある不動産会社の求人動向

最初に、山梨にある不動産会社の求人動向について解説をしましょう。

1-1.求人倍率

独立行政法人労働政策研究・研修機構が調査した、2022年1月における山梨県の求人倍率は1.31倍です。

2021年1月は1.04であり、1年前に比べると0.3近くも上昇しました。そのため、企業が求人の募集を増やす可能性が高いとみられます。

2022年1月の東京都の求人倍率は1.26であるのと比較すると、山梨は地方でありながら首都である東京よりも求人倍率が高い状況です。*1

*1出典：独立行政法人労働政策研究・研修機構「職業紹介-都道府県別有効求人倍率」

1-2.平均年収

山梨県にある不動産会社の平均月収は24万円であり、一般的な給与の金額です。

なかには、月給30万円以上の会社も多く、たとえば大東建託株式会社では、資産活用アドバイザーの平均年収が850万円という例もあります。*2

不動産会社の給与システムはインセンティブ制が主流のため、成果を上げれば上げるほど収入が高くなります。

*2出典：エン転職「大東建託株式会社」

1-3.離職率・平均勤続年数

山梨県の全体的な離職率は3.7%です。（2017年）*3

2002年の離職率が最も高く5.0％でしたが、それ以降はゆるやかに下がっています。

ちなみに2017年の東京都の離職率は3.5％であり、山梨県とそれほど大きな開きはありません。

また、山梨労働局がまとめた「令和2年度 山梨県の賃金概況」では、令和元年6月における山梨県全産業の平均勤続年数は、11.7年となりました。令和元年度の平均勤続年数は12.4年であるので、比較するとやや短めの傾向となっています。*5

*3出典：GraphToChart「全国の離職率」
*4.出典：山梨労働局「令和2年 山梨県 賃金概況」P17　図12
*5.出典：国税庁「令和元年分 民間給与実態統計調査」P13

1-4.地域の特徴

山梨県は日本列島のほぼ中央に位置する海のない内陸県です。

東京都、神奈川県、静岡県、長野県、埼玉県に囲まれており、JR中央線の特急で新宿～甲府が90分でアクセスできます。東京圏からの利便性が高いのがメリットです。

面積は日本の総面積の約100分の1にあたり、県土の約78%を森林が占めている緑豊かな環境です。富士山や八ヶ岳、南アルプスなど豊かな観光資源に恵まれています。

農産業もさかんであり、果物やワインやジュエリーなど美味しい特産品が有名です。

2.山梨にある不動産会社の人気企業

ここでは、山梨にある不動産会社の人気企業についてご紹介します。

宅建Jobでご紹介している会社もありますので、ぜひご覧ください。

※掲載情報がすでに終了となっている場合もありますので、予めご承知おきください。

2-1.住友不動産株式会社

住友不動産株式会社は、言わずと知れた財閥系不動産会社「住友グループ」の会社です。

東証一部上場で、全国各地に事業所を展開しています。

収益性が高いのが特徴で、オフィスビル賃貸は都内で220棟を展開し、分譲マンションの供給戸数も5年連続で首位です。

職種	注文住宅営業
仕事内容	・住宅展示場のモデルハウスに来場されたお客様・資料請求のお客様などの既存顧客に対し、商品説明から、プラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、引渡しまで一貫体制で担当
勤務時間	9:30～18:10
給与	18ヵ月迄：月給33万4000円（固定残業手当月60時間分10万6100円含む）＋高率歩合給制 以降：月給25万円（固定残業手当月60時間分7万9400円含む※）＋高率歩合給制
応募資格	■一・二級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターなどの資格取得者を歓迎 ■宅建（宅地建物取引士）、不動産業界経験がある方歓迎 ■営業経験・販売経験がある方歓迎 ■高卒・大卒は問わず（高卒の方も多数活躍）
休日	完全週休2日(火・水）営業所により異なる

出典）住友不動産「採用情報」

2-2.大東建託株式会社

大東建託株式会社は、「長期一括借り上げ住宅」で急成長した企業です。

地主に直接営業をかけてアパートを建築してもらい、大東建託が長期一括で建物を借り受けて入居者に転貸します。いわゆる「サブリース方式」です。

実績を上げる営業マンは年収1000万円以上など、破格の年収を実現しています。

【大東建託株式会社の採用例】

職種	コンサルタント営業職
仕事内容	お客様へアパート経営をご提案
給与	入社後2年間【全職種】 大学院了：基本給195,000円＋業績加算給35,000円 大学卒：基本給195,000円＋業績加算給25,000円 短大・高専・専門卒：基本給195,000円＋業績加算給12,000円
賞与	年2回(6月・12月)※実績により業績賞与あり ※コンサルタント営業職は実績による
休日	週休2日制※業務の都合により、出勤の場合あり ※年間休日125日

出典）大東建託「採用情報」

2-3.株式会社クロスリアルティコンサルタンツ

株式会社クロスリアルティコンサルタンツは、投資用不動産の販売を手掛ける不動産会社です。

新築分譲マンション、リノベーションマンションなどさまざまな物件を販売しています。

本社は横浜市ですが山梨県に甲府支店があり、不動産コンサルティング事業も展開しています。

職種	投資用不動産販売
仕事内容	投資用物件の売買営業
雇用形態	正社員
勤務地（都道府県）	山梨県
勤務地・アクセス	甲府支店：山梨県甲府市朝日1-5-2（朝日通り甲府眼科斜め前）
給与	■給与 月給20万～+業績給（インセンティブ） ■インセンティブ支給例 仲介：仲介手数料の20％　仕入れ：純利益の20％ 投資顧問：案件次第　※いずれも入金月の翌月支払い ■想定年収 年収240万+インセンティブ　初年度年収例：360万 ■昇給 年1回（4月）
各種手当	交通費全額支給
休日	週休2日（火・水）

出典）株式会社クロスリアルティコンサルタンツ

宅建Jobで募集している求人はこちら！
株式会社クロスリアルティコンサルタンツ「投資用物件の売買営業」

3.山梨の不動産会社の求人の探し方

ここでは、山梨の不動産会社の求人の探し方についてご紹介します。

3-1.転職エージェント

転職エージェントは、転職を希望している人と求人を募集する企業の間を取り持って、転職活動を支援するサービスです。

求人動向や転職ノウハウに長けているキャリアアドバイザーが、求職者の転職活動をサポートします。

総合型、地域特化型、業界特化型の3つに分類されており、以下のような特徴があります。

1. 総合型（幅広い業界・業種の求人を募集している転職エージェント)
2. 地域特化型（地元に根差した求人を募集している転職エージェント）
3. 特化型（業界・職種に特化した求人を募集している転職エージェント)

おもな転職エージェントをタイプ別にご紹介していきましょう。

3-1-1.リクルートエージェント【総合型】

運営会社	株式会社リクルート
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	2件（非公開求人）
特徴	・転職実績業界ナンバーワン ・各業界に精通したキャリアアドバイザーが、厳選した求人をご紹介 ・一般の求人サイトには掲載していない非公開求人が10万件以上
公式サイト	リクルートエージェント

3-1-2.dodaエージェント【総合型】

運営会社	パーソルキャリア株式会社
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	43件
特徴	・業界最大級、約10万件の求人情報 ・専任で1人のキャリアアドバイザーが担当 ・キャリアカウンセリングを経て、求人のご紹介、履歴書・職務経歴書の書き方、面接のアドバイスなどトータルにサポート
公式サイト	dodaエージェント

3-1-3.マイナビエージェント【総合型】

運営会社	株式会社マイナビ
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	3件
特徴	・職歴をヒアリングして求職者の強みを探し、転職活動のプランを構築 ・マイナビエージェントでしか取り扱いのない企業も多数 ・転職回数別、年代別にじっくりとサポート ・さまざまな職種に強い
公式サイト	マイナビエージェント

3-1-4.パソナキャリア【総合型】

運営会社	パソナグループ
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	2件
特徴	・大手人材派遣パソナのグループ企業 ・「他社にはないマッチング力」と「サポート体制」が強み ・目指す業界・企業に精通した転職コンサルタントが転職活動をサポート
公式サイト	パソナキャリア

3-1-5.JAC Recruitment【総合型】

運営会社	株式会社ジェイエイシーリクルートメント
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	2件
特徴	・30～50代のハイクラス、ハイミドルの転職に最適 ・ 管理職、技術職、専門職の転職に強み ・転職活動の支援実績が約43万人の大手
公式サイト	JAC Recruitment

3-1-6.やまなし転職・就職ナビ【地域特化型】

運営会社	株式会社アルビス
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	0件
特徴	・山梨県専門の転職エージェント ・山梨での転職に強み ・山梨の転職情報を知り尽くしたキャリアコンサルタントが対応
公式サイト	やまなし転職・就職ナビ

3-1-7.宅建Jobエージェント【業界特化型】

運営会社	株式会社ヘイフィールド
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	2件
特徴	・不動産業界に特化した転職エージェント ・不動産業界に詳しいキャリアアドバイザーが、徹底的にサポート ・非公開求人含む2,000件以上の中から精査し提案
公式サイト	宅建Jobエージェント

3-1-8.不動産＆建設転職エージェント【業界特化型】

運営会社	リビン・テクノロジーズ株式会社
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	非公開
特徴	・不動産、建設会社向けに特化した転職エージェント ・不動産＆建設業界の専門家がサポート ・取引先である不動産・建設会社様の求人をメインに取り扱っており、圧倒的な情報力を保有
公式サイト	不動産＆建設転職エージェント

3-1-9.いえらぶ不動産転職【業界特化型】

運営会社	株式会社いえらぶGROUP
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	3件
特徴	・不動産転職の専門スタッフが転職をサポート ・資格や雇用形態など幅広い条件で求人を選択 ・不動産に関するあらゆる職種を用意
公式サイト	いえらぶ不動産転職

関連記事はこちら！不動産業界の転職エージェントおすすめ8選【2022年最新版】

3-2.求人広告サイト

求人広告サイトは、WEB媒体で求人を紹介するメディアです。

求職者はスマホやタブレット、パソコンなどでいつでも閲覧できるため、手軽に転職活動を行えます。求人の情報量が圧倒的に多いのが特徴です。

企業の選定や面接スケジュールなど転職に関する手続きを自分でするのが原則ですが、求人広告サイトには有益な情報などが盛りだくさんに用意されています。自分のペースで転職活動を進めたい人に最適です。

3-2-1.リクナビNEXT

運営会社	株式会社リクルート
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	25件
特徴	・第2新卒や女性の転職に強み ・膨大な求人情報から自分では探せない「ぴったり」を抽出 ・思わぬ企業からダイレクトに応募の打診があることも
公式サイト	リクナビNEXT

3-2-2.マイナビ転職

運営会社	株式会社マイナビ
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	11件
特徴	・大手優良企業の求人が多数 ・経験やスキルから求人を探しやすい ・マイナビ転職にしか載っていない求人も
公式サイト	マイナビ転職

3-2-3.不動産Career

運営会社	スラッシュ株式会社
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	145件
特徴	・不動産業界専門の求人、転職支援サイト ・全国の豊富な不動産求人情報を多数掲載 ・企業からのスカウトや転職支援サポートも充実
公式サイト	不動産Career

3-2-4.宅建Job

運営会社	株式会社ヘイフィールド
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	2件
特徴	・不動産業界最大級の求人サイト ・不動産営業から事務職まで幅広くご紹介 ・不動産業界への転職を成功に導くために厳選したおすすめ求人を掲載
公式サイト	宅建Job

3-2-5.トロっか

運営会社	株式会社　エス・イー・エス
山梨の不動産求人数 （2022年4月）	0件
特徴	・山梨でのIUターン転職に強み ・山梨県内の企業への転職の支援を行う正社員紹介サービス ・専任の転職アドバイザーが、応募書類の添削や面接日時の調整、待遇交渉などもサポート
公式サイト	トロっか

3-3.ハローワーク

ハローワークとは、厚生労働省が運営する職業紹介機関で、正式には「公共職業安定所（職安）」といいます。

ハローワークは公的機関なので、求人を募集する企業と求職者の双方に対して同じ扱いで平等に接します。したがって、求職者にとっては偏りのない状況で転職先を選べるのがメリットです。

ハローワークの求人では地元の中小企業が多いので、企業規模を気にしない人に向いているといえます。

3-4.知り合いの紹介

知り合いが働いている会社や取引先企業を紹介してもらう方法もあります。

知り合いが採用担当者に推薦してくれるため、ある程度信頼を得やすいのがメリットです。

ただし、就職した後にトラブルなどが発生すると、紹介してくれた人に恥をかかせる可能性もあるので、十分に気を付けながら勤務するようにしましょう。

3-5.会社ホームページ

求職者が情報収集するときの第1位は、会社ホームページで88.7％というデータがあります。*6

近年ではスマホやパソコンなどで手軽に公式サイトにアクセスできるため、約9割の求職者が会社ホームページを確認すると答えている状況です。

会社のホームページに記載されている情報は1次情報であるため、データの内容が正確なのがメリットです。

*6出典：エンゲージ「採用サイトの必要性｜メリットと必要なコンテンツを紹介」

4.山梨にある不動産会社の選び方

ここでは、山梨にある不動産会社の選び方について詳しく解説をします。

4-1.自分が求める条件を明確化する

転職先を選ぶときには、自分が求める条件を明確にすることが必要です。

人により、「収入・待遇」「仕事のやりがい」「将来的なキャリア」「ワークライフバランス」「働きやすい職場環境」など、さまざまな条件があります。

たとえば、将来的に不動産会社を起業したいという夢を持っている人は、「売買」「賃貸」「管理」などオールラウンドに経験できる会社を選ぶとスキルが磨かれるでしょう。

「収入・待遇」を第一に考える人は、ハードな働き方でも高収入が得られる会社を選ぶのも一つの方法です。

自分に合った条件を用意している会社を選択しましょう。

関連記事はこちら！
不動産業界への転職成功は自己PR次第？未経験・新卒の例文も紹介

4-2.求める条件の優先順位を決める

会社に対する条件を明確にした後は、求める条件の優先順位を決めることが重要です。

会社に対する条件のうち、特に大切にしたいものを優先していくようにしましょう。

たとえば、「ワークライフバランス」を第一に考える人は、収入より休日・休暇の条件がよい会社を選ぶようにします。

特に働く女性の場合は家事や子育てなどで、毎日大変な思いをしながら勤務している人が少なくありません。

自分が置かれている環境や、自分が最も重要視している条件を優先事項に当てはめてみましょう。

関連記事はこちら！
宅建士は未経験でも就職に有利？転職可能な年齢の限界も詳しく解説！

4-3.求人票から会社の情報を得る

求人票で会社の情報をきちんと確認することも欠かせません。

求人票には、勤務時間や月給・賞与の金額、雇用条件など、重要な情報が記載されています。

気になる会社を見つけたら、以下のポイントをチェックしてみましょう。

• 手取り金額・給与形態
• 平均残業時間・残業代の支払い方法
• 年間休日数
• 社会保険の加入

高額な月給が提示されていても、実際の手取り額がそれほどではない場合も少なくありません。

不動産営業の場合はインセンティブが主流なので、基本給がいくらなのかは必ず確認しておきましょう。

残業時間代もきちんと支払われるのか、年間休日数は何日なのかも重要です。

「厚生年金」「健康保険」「雇用保険」などの各種社会保険も完備されているかも確認します。未加入のままでは、困ることになってしまいます。

関連記事はこちら！
不動産業界での転職成功ノウハウを紹介会社が徹底解説します！【毎月600名の相談実績】

5.山梨の不動産会社に転職を成功させる方法

ここでは、山梨の不動産会社に転職を成功させる方法について詳しく解説をします。

5-1.不動産業界についての基本知識を調べる

不動産業界で働くからには、業界の仕組みがどのようになっているのかについて知っておきましょう。

近年では、新型コロナに影響を受ける不動産会社も多く、不動産テック（不動産×テクノロジー）を活用して事業を展開する会社も目立ちます。

昔は不動産営業の方法と言えば、対面式が主流でしたが、IT技術の進化によってオンラインで顧客と契約を進められるようになりました。

現在の不動産業界はどのような働き方になっているのかは、企業のホームページをチェックすることで知ることができます。

関連記事はこちら！
不動産業界はどんな仕組みになっている？向いているタイプは？【今後の将来性や新型コロナの影響も分析】

5-2.応募する職種について調べる

一口に不動産業界といっても、職種にはさまざまなものがあります。

そのため、応募する職種についてきちんと調べておくようにしましょう。

不動産業界は、「営業・管理・仕入れ・事務」の4つの職種があり、おもな仕事内容は以下の通りです。

• 営業（不動産の売買や賃貸の仲介）
• 管理（オーナーから委託された管理物件の管理やメンテナンス）
• 仕入れ（分譲マンションや商業施設などの用地の仕入れ）
• 事務（契約書の作成など事務的作業）

同じ不動産会社でも、職種により仕事内容がかなり違ってくるので、自分の適性に合った職種を選ぶようにしましょう。

関連記事はこちら！
不動産業界の職種と仕事内容を紹介！年収は？向いているのはどんな人？

5-3.応募する会社について調べる

できるだけ長く働くための秘訣は、自分に合った社風の会社を選ぶことが必要です。

そのためにも、応募する会社についてしっかりと調べておくようにします。

会社の成り立ちから今までの歴史、経営者のプロフィール、企業理念などを調べると、だいたいその会社の様子がわかってきます。

また、求人情報サイトの口コミなどで、実際にそこで働いたことのある社員の意見を調べてみるのもよい方法です。

転職エージェントならば、一般には公開されていない情報を共有できる場合もあるので、活用するとよいでしょう。

関連記事はこちら！
不動産業界に就職する（した）なら必読！メリット・おすすめ人気企業まとめ【注目Q&A 5選も】

5-4.生活のシミュレーションを作る

生活のシミュレーションを作ることも必要です。

実際に山梨に住んだらどのような暮らしになるのかを確認しておきましょう。

山梨県は、中央自動車道やJR中央線等の交通網が整備され、JR中央線の特急で新宿から甲府が90分で結ばれるなど、東京圏にアクセスしやすいのがメリットです。

日照時間が長く降水量が少ないという特徴もあり、朝夕や夏冬の気温差が著しい盆地特有の気候のため、フルーツなどの農産物が美味しいことでも知られています。

日本一の標高を誇る富士山もあり、自然の豊かな環境の中で暮らすことができます。休日には大自然の中でレジャーを楽しむのもよいでしょう。

「自然に囲まれた場所で子育てしたい」と移住してくる若いファミリーも多いようです。

山梨県は令和元年から移住支援金を交付しており、一定の要件を満たせば、単身者は60万円、ファミリーは100万円をもらえます。詳しくは、以下のリンクをご覧ください。

山梨県移住支援金制度のご案内（山梨県出身者も対象）

関連記事はこちら！
不動産業界の平均年収は高い？低い？給料が決まる仕組みと年収を上げる具体的な方法を紹介！

5-5.応募書類を作る

希望する会社が決まったら、次はいよいよ応募書類を作ります。

履歴書と職務経歴書はおもな書類ですが、意外に自己PRと志望動機に苦戦する人が多いようです。

正しく記入するのはもちろんですが、「採用担当者が何を読み取ろうとしているか」を考えながら作成するのがポイントです。

提出するときは企業から指定された応募書類の提出方法に従って、マナーに気をつけながら提出しましょう。

関連記事はこちら！
不動産業界の志望動機の書き方【例文あり】新卒・未経験・転職者向け

5-6.採用面接を受ける

応募した書類が通過したら、最後に面接官の採用面接を受けます。

緊張する人が多いかもしれませんが、「面接官の目を見て話すこと」が重要です。面接官と話をするときには、目線を相手の目に向けて答えましょう。 特に、挨拶をするときは、必ず相手の目を見てからすることがポイントです。

また、よい印象を与えるために、身だしなみにも気を付けましょう。スーツにしわがないか、髪は乱れていないか、姿勢は悪くないかなど、清潔感を感じさせることが重要です。

面接中は明るい口調ではきはきと答えるようにします。

関連記事はこちら！
不動産業界の面接で合格するコツとは？落ちる人の特徴は？【逆質問の答え方も解説】

6.「山梨　求人」のまとめ

今回は、「山梨の不動産の求人」について詳しく解説をしました。

山梨県は、世界遺産である富士山を始めとする自然の恵みや、美味しい農産物など、さまざまな魅力のあるところです。

求人倍率は東京都とそれほど変わりがなく、安定した雇用も見込めます。

IUターン転職などで山梨県で働くことを検討されている人は、ぜひ、さまざまな情報をリサーチして転職に成功してください。

山梨の不動産会社への転職に興味がある方へ！

山梨の不動産会社への転職にご興味があるという方は、宅建Jobエージェントまでご相談をしてみてはいかがでしょうか？

宅建Jobエージェントは不動産に特化した転職エージェントで、信頼できるきちんとした企業の求人を多数保有しております。

プロのキャリアアドバイザーが親身になって、面接対策や志望動機の書き方まサポートしますので、不動産業界は初めてという方でもご心配には及びません。

登録やご相談は一切無料ですので、ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。